Pelan tahunan: tahun pertama pada harga 6 bulan

CRM untuk pengurus penginapan jangka pendek yang memenangi pemilik baharu dan mendaftarkan mereka.

Pengurus sewaan jangka pendek sering bergelut dengan menguruskan bahagian perniagaan pemerolehan hartanah sambil mengendalikan operasi tetamu. Workspace369 mengendalikan hubungan perniagaan antara pengurus dan pemilik hartanah. Dengan menggunakan rekod pelanggan dan cadangan yang distrukturkan, anda boleh menukar petunjuk kepada hartanah yang diurus.

Mula percuma Bercakap dengan jualan

Percubaan percuma 14 hari. Kad diperlukan. Selepas percubaan: dari $29/bulan. Diperbaharui secara automatik setiap bulan sehingga anda membatalkan. Boleh dibatalkan bila-bila masa dalam Tetapan → Bil.

2 minit: e-mel, nombor mudah alih (kod untuk AS/Kanada sahaja), kad. $0 selama 14 hari.

Pelangganhubungan dan taklimat yang dipersetujui
Kerjatugasan dengan orang yang bertanggungjawab
Pengebilaninvois dan konteks komersial
Rekod pelanggan Workspace369 menunjukkan sejarah, fail, komunikasi dan invois dalam satu profil

Tugasan pendaftaran hartanah, perbualan pemilik dan invois pengurusan bulanan kemudian berjalan dalam satu ruang kerja.

Fakta Utama

CRM untuk pengurus jangka pendek di Workspace369 merangkumi 9 kawasan, termasuk rekod pelanggan, cadangan, projek dan tugasan.

Alur kerja berjalan dalam 5 langkah, daripada "rekod pertanyaan pemilik" kepada "mengeluarkan invois pengurusan bulanan".

Workspace369 bermula pada $29/bulan untuk 1 tempat, dan pelan Commander merangkumi 20 tempat dan penggunaan 12× Cadet pada $299/bulan.

Tempat duduk tambahan berharga $10 setiap satu; harga penuh adalah awam di halaman harga Workspace369.

CRM untuk pengurus penginapan jangka pendek dibandingkan

Penyenaraian sistem penginapan percutian untuk pengurus yang mengendalikan rumah untuk pemilik: Guesty (Lite daripada $9 setiap penyenaraian sebulan ditambah 1% setiap tempahan; portal pemilik dan penyata pada Pro mengikut sebut harga), Hostaway (sebut harga mengikut bilangan penyenaraian, dengan modul Penyata Pemilik) dan OwnerRez ($88 sebulan untuk lima hartanah, penyata pemilik dalam tambahan berbayar) mengendalikan saluran, mesej tetamu dan pelaporan pemilik. Hospitable dan Lodgify sesuai untuk portfolio yang lebih kecil. Workspace369 tidak menyenaraikan pengurus saluran, pemesejan tetamu atau penyata pemilik; ia hanya sesuai untuk pitching dan penempatan pemilik baharu.

AlatanPelan berhargaBulananDibilkan tahunanPenyata pemilikHadPercubaan
GuestyLite, setiap penyenaraianDari $9 setiap penyenaraian + 1% setiap tempahanSama $9 (tiada pilihan tahunan ditunjukkan)Pro dan Enterprise sahajaLite ialah untuk 1-3 penyenaraian; Pro mengikut sebut harga14 hari, kad tidak dinyatakan
HostawaySebut harga mengikut bilangan senaraiLihat tapakLihat tapakModul Penyata Pemilik yang DidokumenkanTiada harga awamTidak dinyatakan
OwnerRezLima hartanah$88Tidak dipaparkanTambahan Pengurusan HartanahTambahan yang berharga berasingan14 hari, kad pada fail
HospitableHost$29$25.52 sebulanHanya Mogul ($99 bulanan, $87.12 pandangan tahunan)Host: maks 2 hartanah, 1 disertakan, $10 setiap tambahan14 hari, tiada kad
LodgifyAsas, satu hartanah$18$14 sebulanUltimate ($85 bulanan, $68 tahunan)Asas adalah untuk 1 hartanah sahaja; harga meningkat dengan hartanah7 hari, tiada kad
Workspace369Cadet$29$23.25 sebulanTiada1 pengguna, 5 projek aktif14 hari, kad diperlukan

Harga dan had daripada halaman harga rasmi setiap vendor, disemak pada 19 Oktober 2026, dalam USD. Harga berubah, jadi sahkan sebelum anda membeli. Baca panduan pembeli penuh.

Cabaran pentadbiran dalam pengurusan sewaan

Fragmentasi Data Pemilik

Butiran hartanah dan maklumat hubungan pemilik selalunya bertaburan di pelbagai benang e-mel dan mesej teks. Tanpa rekod pelanggan yang berstruktur, pengurus kehilangan jejak keutamaan pemilik tertentu atau arahan akses hartanah. Ini membawa kepada kesilapan pentadbiran apabila merangka perjanjian pengurusan. Menyimpan butiran ini dalam rekod khusus membolehkan organisasi yang lebih baik bagi fakta penting yang diperlukan untuk mengekalkan hubungan profesional dengan pemilik hartanah.

Penyerahan Harta yang Terhenti

Hartanah baharu selalunya kosong kerana pemindahan utiliti, pembersihan mendalam dan tugasan fotografi tidak dijejak secara sistematik. Apabila orientasi kekurangan struktur projek yang jelas, tarikh akhir terlepas, dan hartanah kekal tidak disenaraikan lebih lama daripada yang diperlukan. Dengan mencipta projek khusus untuk setiap sewaan baharu, pengurus boleh menugaskan tugasan dan memantau kemajuan untuk menjejaki kesediaan untuk tetamu mengikut jadual.

Kelewatan Penghantaran Cadangan

Kehilangan bakal pemilik adalah risiko biasa apabila cadangan pengurusan mengambil masa terlalu lama untuk draf dan dihantar. Jika pemilik terpaksa menunggu berhari-hari untuk perjanjian perkhidmatan, mereka mungkin memilih pesaing yang bertindak balas lebih pantas. Menggunakan alat cadangan berstruktur membolehkan pengurus dengan cepat menggariskan struktur yuran dan perkhidmatan, menyediakan pengalaman profesional yang menggalakkan pemilik untuk menyerahkan hartanah mereka kepada portfolio pengurusan anda.

Kekeliruan Yuran dan Pengebilan

Menjejaki yuran pengurusan dan pengeluaran pemilik secara manual boleh membawa kepada kesilapan perakaunan yang ketara dan pelanggan yang kecewa. Tanpa rekod invois yang jelas, sukar untuk membuktikan nilai perkhidmatan anda atau memastikan pembayaran tepat pada masanya. Menjana invois terus daripada rekod pelanggan menyediakan jejak yang jelas untuk kedua-dua pengurus dan pemilik, mengurangkan pertikaian dan menjadikan penyelarasan kewangan bulanan lebih mudah.

Lihat ruang kerja yang pelanggan anda rasakan.

01

Portal yang pelanggan benar-benar semak

Pelanggan memerhatikan kemajuan, fail dan invois dalam portal berjenama dan bukannya meminta pasukan anda untuk kemas kini.

Rekod pelanggan Workspace369 menunjukkan sejarah, fail, komunikasi dan invois dalam satu profil
02

Setiap saluran dalam satu peti masuk

E-mel mendarat di sebelah rekod pelanggan pada setiap pelan; teks, panggilan dan mel suara menyertainya daripada Voyager, dengan ringkasan panggilan AI daripada Specialist.

Peti masuk kongsi Workspace369 menunjukkan sejarah e-mel, SMS dan panggilan di sebelah rekod pelanggan
03

Kerja pelanggan, dianjurkan sebagai projek

Tugas, fail dan status untuk setiap penglibatan — kelihatan kepada pasukan dan, melalui portal pelanggan, kepada pelanggan.

Papan projek Workspace369 menunjukkan kerja pelanggan yang dianjurkan ke dalam peringkat dengan pemilik dan status
04

Cadangan hingga invois yang dibayar

Hantar sebut harga, bil penanda aras atau retainer, dan biarkan peringatan automatik mengejar apa sahaja yang belum selesai.

Editor invois Workspace369 menunjukkan item baris, terma pembayaran dan butiran pelanggan

Aliran kerja pemerolehan dan penyerahan milik

01

Siasatan Pemilik Rekod

Mulakan dengan mencipta rekod pelanggan terperinci untuk pemilik hartanah. Rekod ini harus merangkumi alamat tapak khusus, jumlah unit, dan sebarang ciri hartanah yang unik. Daripada bergantung pada ingatan, rekodkan butiran ini dalam ringkasan untuk memastikan setiap ahli pasukan mempunyai akses kepada maklumat yang sama. Langkah ini mewujudkan asas untuk semua kerja masa depan, memastikan hartanah dikenal pasti dengan betul merentasi semua cadangan pengurusan dan invois.

02

Susun Cadangan Pengurusan

Gunakan ciri cadangan untuk menggariskan struktur yuran pengurusan anda, yuran pembersihan, dan tanggungjawab penyelenggaraan. Dengan membentangkan terma ini dengan jelas dalam cadangan digital, anda memberikan dokumen profesional kepada pemilik untuk disemak, diluluskan dan ditandatangani secara elektronik. Ini menggantikan persetujuan e-mel tidak formal dan memastikan kedua-dua pihak mempunyai pemahaman bersama tentang terma pengurusan. Anda juga boleh memasukkan fail tertentu, seperti keperluan insurans, untuk memberikan gambaran keseluruhan perkongsian yang komprehensif.

03

Mulakan Projek Penyerahan

Setelah cadangan diterima, sediakan projek khusus untuk menjejaki tugasan kesediaan hartanah. Projek ini harus merangkumi tugasan untuk persediaan utiliti, pemasangan kunci pintar dan fotografi profesional. Menugaskan tugasan ini kepada ahli pasukan tertentu memastikan akauntabiliti dan menyediakan garis masa yang jelas untuk bila hartanah akan bersedia untuk tetamu. Pendekatan berstruktur ini menghalang butiran kecil tetapi kritikal daripada terlepas pandang semasa tempoh peralihan yang sibuk antara pemilik.

04

Jadualkan Pemeriksaan Hartanah

Gunakan alatan penjadualan untuk menyelaraskan pemeriksaan akhir dan pemeriksaan dengan pemilik hartanah. Ini membolehkan anda mengesahkan bahawa semua tugasan penyerahan telah disiapkan mengikut piawaian anda. Dengan berkongsi jadual, anda memastikan pemilik dimaklumkan tentang kemajuan anda tanpa memerlukan kemas kini telefon yang berterusan. Merekodkan keputusan pemeriksaan ini dalam fail projek menyediakan rekod sejarah keadaan hartanah pada permulaan pengurusan anda.

05

Keluarkan Invois Pengurusan Bulanan

Hasilkan dan hantar invois bulanan untuk perkhidmatan pengurusan anda berdasarkan kadar yang dipersetujui dalam cadangan awal. Ini memastikan hubungan kewangan telus dan profesional. Dengan memautkan invois kepada rekod pelanggan pemilik, anda boleh menjejaki sejarah pembayaran dengan mudah dan mengenal pasti sebarang yuran tertunggak. Proses penginvoisan yang sistematik ini membantu menjejaki aliran tunai perniagaan sambil memberikan pemilik hartanah dokumentasi yang jelas untuk rekod cukai mereka sendiri.

Operasi pelanggan untuk pengurus kediaman jangka pendek

  • Sistem mesti menyimpan butiran kenalan pemilik dan alamat hartanah seperti yang direkodkan oleh pasukan semasa peralihan daripada cadangan kepada projek aktif.
  • Cadangan mesti boleh diakses oleh pemilik melalui portal pelanggan, membolehkan mereka melihat terma dan mengemukakan soalan terus dalam benang perbualan.
  • Projek penempatan mesti membenarkan penciptaan tugas khusus untuk persediaan utiliti dan fotografi, dengan tarikh yang ditetapkan kelihatan dalam pandangan penjadualan kongsi.
Rekod Pelanggan
Cadangan
Projek dan tugasan
Fail
Perbualan
Penjadualan
Invois
Portal pelanggan
Automasi Alur Kerja

Apa kata pengulas tentang Workspace369.

★ 5.0 daripada 12 penilaian di App Store (pada 2026-10-26)

★★★★★
SMB Modernization

Great tool for modernizing small businesses. Ability to leverage AI without technical background.

Foreman345 · · ulasan App Store
★★★★★
True all-in-one system

It beautifully combined my CRM, team calendar, and billing tools so I could finally stop paying for a bunch of separate software subscriptions

samimonroe · · ulasan App Store
★★★★★
Best app for my construction business

Great app. This app solved all my needs! Not only did it help, but it is cheaper than other apps. I highly recommend this app if you want to start organizing and automating your business on another level. Also love the design

SebastianBroco · · ulasan App Store

Dipaparkan tepat seperti yang ditulis, dalam bahasa asal pengulas. Ini adalah pilihan ulasan, bukan semua daripadanya. Ulasan daripada pasukan kami dikecualikan daripada pilihan, tetapi penilaian keseluruhan termasuk penilaian mereka.

Baca lebih banyak ulasanLihat semua ulasan di App Store

Lihat Workspace369 pada kerja klien anda sendiri.

Mulakan percubaan percuma atau bercakap dengan jualan — sama ada cara, anda akan melihat keseluruhan kitaran: peti masuk, projek, portal dan bil.
Mula percuma Bercakap dengan jualan

Percubaan percuma 14 hari. Kad diperlukan. Selepas percubaan: dari $29/bulan. Diperbaharui secara automatik setiap bulan sehingga anda membatalkan. Boleh dibatalkan bila-bila masa dalam Tetapan → Bil.

Kriteria penilaian untuk pengurusan sewaan

Adakah ia bersinkronisasi dengan Airbnb atau VRBO?

Workspace369 bersambung ke sistem lain melalui webhook dan API-nya dari Specialist. Petakan acara dan medan yang anda perlukan, tetapkan kebenaran dan uji pengendalian kegagalan dengan rekod sampel sebelum anda bergantung pada penyegerakan.

Bolehkah saya menguruskan daftar masuk tetamu di sini?

Simpan daftar masuk tetamu, kod akses dan mesej tetamu dalam perisian tempahan anda. Workspace369 mengatur jadual pusing ganti dan pembersihan sebagai projek dan tugasan untuk pasukan anda serta menguruskan perhubungan dengan pemilik hartanah, memastikan hartanah bersedia untuk diduduki tetamu.

Bagaimana saya menjejaki pembayaran pemilik?

Anda boleh menjana dan menghantar invois untuk yuran pengurusan terus daripada rekod klien kepada pemilik hartanah. Ini membolehkan anda mengekalkan sejarah bil profesional. Pemilik boleh membayar dalam talian menggunakan kad melalui Stripe, dan setiap bayaran duduk di atas rekod yang jelas bagi yuran yang anda kenakan untuk perkhidmatan anda.

Di manakah saya menyimpan gambar hartanah?

Anda boleh melampirkan dan mengurus fail hartanah, termasuk fotografi profesional dan pelan lantai, pada projek atau rekod pelanggan khusus. Ini memastikan semua aset pemasaran dan dokumentasi hartanah mudah diakses oleh pasukan anda semasa proses onboarding dan untuk rujukan masa hadapan dalam sejarah pengurusan hartanah.

Halaman berkaitan

Lihat di mana Workspace369 sesuai dalam aliran kerja pelanggan anda.

Mulakan dengan modul yang anda perlukan hari ini, kemudian hidupkan AI, automasi, perakaunan, inventori, permintaan, dan pelaporan apabila operasi berkembang.

Mula percumaMinta demo

Percubaan percuma 14 hari. Kad diperlukan. Selepas percubaan: dari $29/bulan. Diperbaharui secara automatik setiap bulan sehingga anda membatalkan. Boleh dibatalkan bila-bila masa dalam Tetapan → Bil.