Годовые тарифы: первый год по цене 6 месяцев

CRM для управляющих недвижимостью: от запроса владельца до подписанного предложения об управлении.

Управляющие недвижимостью часто испытывают трудности с выделением входящих запросов от владельцев из текущих операций по обслуживанию арендаторов. Когда владелец недвижимости запрашивает предложение по управлению, смешивание этой переписки с существующими записями об аренде создает административную путаницу.

Начать бесплатно Поговорить с отделом продаж

14-дневная бесплатная пробная версия. Требуется карта. После пробной версии: от 29 долларов в месяц. Автоматически продлевается каждый месяц, пока вы не отмените. Отменить в любое время в Настройки → Оплата.

2 минуты: электронная почта, номер мобильного телефона (код только для США/Канады), карта. 0 долларов в течение 14 дней.

Клиентотношения и согласованное описание
Работазадачи с ответственным лицом
Выставление счетовсчета и коммерческий контекст
Запись клиента Workspace369, показывающая историю, файлы, коммуникации и счета в одном профиле

Workspace369 управляет привлечением владельцев от начала до конца: записи о клиентах, предложения, проекты по онбордингу и счета за установку. Развитие бизнеса владельца отделено от операционной деятельности арендаторов, поэтому каждый новый владелец проходит структурированную проверку перед началом онбординга объекта.

Ключевые факты

CRM для управляющих недвижимостью от Workspace369 охватывает 9 областей, включая карточки клиентов, предложения, проекты и задачи.

Рабочий процесс состоит из 5 этапов: от «регистрации запроса» до «предоставления доступа к порталу».

Workspace369 начинается с 29 долларов в месяц за 1 место, а план Commander включает 20 мест и 12-кратное использование Cadet по цене 299 долларов в месяц.

Дополнительные места стоят 10 долларов США каждое; полная информация о ценах общедоступна на Страница цен Workspace369.

Сравнение CRM для управляющих недвижимостью

Лидеры среди платформ управления недвижимостью: Buildium от 62 долларов в месяц, AppFolio от 1,49 доллара за единицу (по запросу, минимум 50 единиц), DoorLoop от 2,50 доллара за единицу при ежегодной оплате, TenantCloud от 15 долларов в месяц при ежегодной оплате и Hemlane с бесплатным планом Starter. Workspace369 не является программным обеспечением для управления недвижимостью (нет арендных ведомостей, договоров аренды, проверки арендаторов или трастового учета). Он подходит для фирмы, продающей услуги по управлению или ремонту владельцам, начиная с 29 долларов в месяц на плане Cadet, наряду с платформой PM.

ИнструментНачальная ценаПредставление биллингаОхват со стороны объектаГлавное ограничениеПробная версия
BuildiumОт 62 долларов в месяц (Essential)Ежемесячно; годовая оплата экономит 10%Бухгалтерский учет, аренда, обслуживаниеНа основе единиц; дополнения за отдельную плату14 дней, без карты
AppFolioОт 1,49 доллара за единицу в месяц (Core)На основе предложенийБухгалтерский учет, аренда, рабочие заказыминимум 50 единиц на CoreНе указано
DoorLoop$2.50 за единицу в месяц (One)Ежегодно; 3,00 доллара в месяцПолная платформа, порталы для владельцев$199 в месяц минимум (годовая оплата)Не указано
TenantCloud$15 в месяц (Starter)Оплата ежегодно; $25 ежемесячноАренда, обслуживание, объявленияПортал для владельцев от Pro14 дней, карта не указана
Hemlane0 долларов (Starter)Бесплатно; платные планы за единицуПроверка, бухгалтерский учет; ремонт на EssentialПлата за платформу плюс плата за единицу14 дней, платежная информация после пробного периода
Workspace36929 долларов в месяц (Cadet)$23.25 при годовой оплатеНет: нет арендной платы, договоров аренды или трастового учета5 активных проектов, 1 место14 дней, требуется карта

Цены и лимиты с официальных страниц цен каждого поставщика, проверенные 18 октября 2026 г., в долларах США. Цены меняются, поэтому подтверждайте перед покупкой. Прочтите полное руководство покупателя.

Административные трудности в привлечении собственников недвижимости

Разрозненность запросов от владельцев

Владельцы недвижимости, ищущие услуги по управлению, часто отправляют смешанные портфели недвижимости по электронной почте. Без выделенных записей клиентов эти портфели ошибочно подшиваются вместе с текущими заявками на поддержку арендаторов. Сотрудники теряют из виду детали первоначального запроса, что приводит к пропущенным последующим действиям. Разделение файлов потенциальных владельцев и первоначальных разговоров от данных арендаторов обеспечивает четкую коммуникацию на критическом этапе до заключения контракта.

Неструктурированные предложения

Создание индивидуальных соглашений об управлении требует точных условий в отношении структуры вознаграждения и пределов обслуживания. Когда управляющие недвижимостью используют общие текстовые документы, ошибки возникают часто. Неспособность отслеживать предложения в выделенной системе работы с клиентами означает, что сотрудники могут использовать устаревшие версии контрактов. Управление предложениями, файлами и первоначальными разговорами с владельцами в одном месте предотвращает отправку неавторизованных условий потенциальным клиентам.

Путаница с задачами онбординга

После того как владелец подпишет договор управления, переход данных об объекте недвижимости включает в себя многочисленные административные шаги. Без структурированных проектов и задач члены команды забывают собрать страховые сертификаты или формы разрешения на коммунальные услуги. Этот административный пробел задерживает фактическое введение объекта в эксплуатацию. Отслеживание этих предпусковых задач гарантирует, что все юридические и административные предпосылки будут выполнены до начала размещения арендаторов.

Разрозненное отслеживание сборов

Сбор первоначальных сборов за установку или первоначальных взносов за онбординг от новых владельцев недвижимости часто ускользает от внимания. Если выставление счетов осуществляется полностью отдельно от проекта онбординга, финансовый отдел не видит статуса проекта. Связывание счетов-фактур непосредственно с записями клиентов и проектами онбординга гарантирует, что сборы за установку запрашиваются, отслеживаются и собираются до официального начала любых услуг по управлению недвижимостью.

Увидьте рабочее пространство, которое чувствуют ваши клиенты.

01

Портал, который клиенты действительно проверяют

Клиенты отслеживают прогресс, файлы и счета в брендированном портале вместо того, чтобы запрашивать обновления у вашей команды.

Запись клиента Workspace369, показывающая историю, файлы, коммуникации и счета в одном профиле
02

Все каналы в одном почтовом ящике

Электронная почта отображается рядом с записью клиента на каждом плане; текстовые сообщения, звонки и голосовая почта добавляются с Voyager, а сводки звонков с помощью ИИ — с Specialist.

Общий почтовый ящик Workspace369, показывающий историю электронной почты, SMS и звонков рядом с записью клиента
03

Работа с клиентами, организованная как проекты

Задачи, файлы и статус для каждого взаимодействия — видимые команде и, через клиентский портал, клиенту.

Доска проектов Workspace369, показывающая работу с клиентами, организованную по этапам с указанием ответственных и статуса
04

От предложений до оплаченных счетов

Отправляйте предложения, выставляйте счета за этапы или по ретейнерам, и пусть автоматические напоминания отслеживают все неоплаченное.

Редактор счетов Workspace369, показывающий позиции, условия оплаты и данные клиента

Онбординг владельца и рабочий процесс предложений

01

Регистрация запросов

Рабочий процесс начинается, когда владелец недвижимости подает запрос. Член команды создает новую запись в карточке клиента для регистрации деталей недвижимости, контактной информации владельца и первоначальных требований. Все первоначальные обсуждения и файлы, такие как текущие фотографии недвижимости или сводки существующих юнитов, прикрепляются к этой записи. Это позволяет сохранить ранние данные о развитии бизнеса в чистом виде и отделить их от операционных систем активных арендаторов.

02

Генерация предложений

Далее менеджер использует платформу для составления и направления официальных предложений владельцу недвижимости. Предложение описывает процентные ставки управления, лимиты авторизации на техническое обслуживание и условия обслуживания. Член команды может обновить статус предложения при планировании последующей встречи с помощью инструмента планирования. Это гарантирует, что владелец получит документ и будет иметь четкий способ забронировать разговор для обзора.

03

Настройка проекта онбординга

После принятия предложения менеджер создает активный проект по онбордингу. Этот проект содержит список задач, назначенных административному персоналу. Задачи включают получение копий свидетельства о праве собственности, проверку страховки на недвижимость и настройку профиля владельца. Файлы, предоставленные владельцем, организуются в папке проекта для удобства административного использования во время перехода.

04

Первоначальное выставление счетов

До начала операционного управления администратор выставляет счета за первоначальные сборы за настройку объекта через платформу. Этот счет напрямую связан с записями клиента и проектом онбординга. Команда отслеживает статус оплаты, гарантируя, что ни одна из задач онбординга не будет завершена до тех пор, пока владелец не оплатит требуемый первоначальный взнос, защищая фирму от первоначальных операционных расходов.

05

Предоставление доступа к порталу

Наконец, управляющий недвижимостью предоставляет владельцу доступ к клиентскому порталу. Через этот портал владелец может просматривать завершенные файлы онбординга, статус проекта и историю разговоров. После завершения онбординга записи арендаторов и учет аренды остаются в основной системе недвижимости, а отношения с владельцем продолжаются в Workspace369.

Операционная деятельность для управляющих недвижимостью

  • Система должна успешно регистрировать запрос потенциального владельца недвижимости в записях клиентов без создания каких-либо дублирующих или автоматизированных записей в базе данных арендаторов.
  • Документ предложения должен напрямую ссылаться на проект онбординга, позволяя персоналу отслеживать конкретные задачи и файлы, необходимые до того, как договор управления вступит в силу.
  • Клиентский портал должен ограничивать владельца недвижимости просмотром только его конкретных предложений, счетов-фактур и обсуждений с владельцем, обеспечивая полную изоляцию данных от других клиентов.
Записи клиентов
Предложения
Проекты и задачи
Файлы
Разговоры
Планирование
Счета
Клиентский портал
Автоматизация рабочих процессов

Что говорят рецензенты о Workspace369.

★ 5,0 из 12 оценок в App Store (по состоянию на 26.10.2026)

★★★★★
SMB Modernization

Great tool for modernizing small businesses. Ability to leverage AI without technical background.

Foreman345 · · Отзыв из App Store
★★★★★
True all-in-one system

It beautifully combined my CRM, team calendar, and billing tools so I could finally stop paying for a bunch of separate software subscriptions

samimonroe · · Отзыв из App Store
★★★★★
Best app for my construction business

Great app. This app solved all my needs! Not only did it help, but it is cheaper than other apps. I highly recommend this app if you want to start organizing and automating your business on another level. Also love the design

SebastianBroco · · Отзыв из App Store

Цитируется точно так, как написано, на родном языке рецензента. Это выборка отзывов, а не все из них. Отзывы от нашей команды исключены из выборки, но общий рейтинг включает их оценки.

Читать больше отзывовПосмотреть все отзывы в App Store

Оцените Workspace369 на примере вашей клиентской работы.

Начните бесплатную пробную версию или свяжитесь с отделом продаж — в любом случае вы увидите весь цикл: почту, проекты, портал и выставление счетов.
Начать бесплатно Поговорить с отделом продаж

14-дневная бесплатная пробная версия. Требуется карта. После пробной версии: от 29 долларов в месяц. Автоматически продлевается каждый месяц, пока вы не отмените. Отменить в любое время в Настройки → Оплата.

Критерии проверки при онбординге владельца

Заменяет ли эта система наше основное программное обеспечение для управления недвижимостью?

Храните реестры аренды, учет аренды, проверку арендаторов и диспетчеризацию технического обслуживания в вашем ПО для управления недвижимостью. Workspace369 управляет стороной владельца: клиентские записи, предложения, проекты по онбордингу, переписка и счета, а через Specialist подключается к другим системам через веб-хуки и API.

Как обрабатываются записи арендаторов в процессе онбординга владельца?

Записи арендаторов остаются в вашей основной системе управления недвижимостью, в то время как Workspace369 управляет развитием бизнеса и онбордингом для владельцев недвижимости. Отделяя данные арендаторов, ваша команда может управлять предложениями, файлами и разговорами с владельцами, не загромождая ваши операционные базы данных арендаторов или системы отслеживания договоров аренды.

Можем ли мы отслеживать сборы за онбординг владельцев внутри Workspace369?

Да, вы можете создавать и отслеживать счета за первоначальные платежи за настройку и ретейнеры на онбординг непосредственно в платформе. Эти счета связаны с записями конкретных клиентов-владельцев и проектами онбординга, что позволяет вашей административной команде проверять поступление платежей до полного перехода объектов недвижимости в ваш активный портфель.

Как владельцы взаимодействуют с системой во время онбординга?

Владельцы используют клиентский портал для просмотра предложений, проверки статуса задач онбординга, просмотра общих файлов недвижимости и поддержания связи с вашей управленческой командой. Это дает владельцам профессиональное, конфиденциальное пространство для работы с вашей командой до того, как их объекты будут запущены в вашей системе управления арендаторами.

Связанные страницы

Узнайте, как Workspace369 вписывается в ваш рабочий процесс с клиентами.

Начните с нужных вам сегодня модулей, а затем включите ИИ, автоматизацию, бухгалтерский учет, инвентаризацию, запросы и отчетность по мере роста операций.

Начать бесплатноЗапросить демо

14-дневная бесплатная пробная версия. Требуется карта. После пробной версии: от 29 долларов в месяц. Автоматически продлевается каждый месяц, пока вы не отмените. Отменить в любое время в Настройки → Оплата.