Лучшая CRM для агентов по недвижимости в 2026 году

Что такое CRM для агентов по недвижимости (и что это такое не является)

Для агента CRM — это стол для лидов. Он получает запросы с вашего веб-сайта и порталов объявлений, назначает их, напоминает вам позвонить, запускает последовательности электронных писем и текстовых сообщений, поддерживает вашу сферу влияния в актуальном состоянии и отслеживает каждую сделку от контракта до закрытия. Общая CRM для работы с клиентами хранит контакты, предложения, задачи и счета, но она не связана с потоком данных MLS, поисковым сайтом IDX или источником лидов с портала, и в ней нет встроенного чек-листа для закрытия. Правила лицензирования, раскрытия информации и соблюдения требований брокерской деятельности различаются в зависимости от штата и брокерской компании, поэтому ни один из этих инструментов не заменяет одобренную систему вашего брокера или юридическую консультацию.

Как мы сравнивали эти инструменты

Мы сравнили каждый инструмент по пяти одинаковым пунктам, используя только страницы цен самих поставщиков:

1. Начальная цена, ежемесячно с годовой оплатой, где на странице указаны оба варианта, по состоянию на 26 октября 2026 года.
2. Сбор лидов и веб-сайт: указано ли на странице наличие источников лидов, распределения лидов, IDX или сайта с объявлениями, или интеграции с MLS.
3. Последующие действия: кампании по рассылке, планы действий, напоминания о поддержании связи или автоматизированный ответ на запросы.
4. Транзакции: указано ли на странице наличие управления транзакциями, отслеживания сделок или отслеживания комиссий.
5. Места и пробная версия: включенные пользователи, дополнительные расходы и условия пробной версии, включая информацию о том, указана ли карта.

Что мы не тестировали: скорость, поддержка, доставляемость или мобильные приложения. Мы не использовали сторонние рейтинги. Lofty и BoldTrail не были ранжированы, потому что на их страницах нет цен; Lofty перечисляет веб-сайт IDX и расширенную маршрутизацию лидов, а BoldTrail предоставляет цены только после запроса демо. Мы не рассматривали LionDesk.

Почему порядок именно такой: он отражает документально подтвержденное соответствие для агента. Follow Up Boss идет первым, потому что его план Grow включает подключение любого источника лидов, настраиваемое распределение лидов, Smart Lists и Action Plans, с 14-дневной пробной версией. Wise Agent идет вторым и дешевле, предлагая управление транзакциями, серии писем и автоматизацию лидов в одном плоском плане, но он использует общий вход для до пяти членов команды. IXACT Contact идет третьим и подходит агентам, которые работают со своей сферой влияния, с напоминаниями о поддержании связи и ежемесячной рассылкой новостей, но он не упоминает управление транзакциями.

Top Producer на четвертом месте: он включает интеграцию с MLS с более чем 320 досками и встроенное управление сделками, но он уступает IXACT Contact. Top Producer стоит $179 на пользователя в месяц, и на его странице нет пробной версии. Real Geeks на пятом месте, потому что их IDX-сайт и пакеты лидов имеют самую высокую стоимость.

Workspace369 занимает последнее место: он добавляет предложения, контракты, воронки с захватом лидов в CRM, последующие электронные письма, подзадачи и клиентский портал в плане Cadet (SMS начинается с Voyager), но его матрица не содержит IDX-сайта, интеграции лидов с порталом или управления транзакциями.

Лучшая CRM для агентов по недвижимости в 2026 году

1. Follow Up Boss, лучший для захвата лидов и быстрого последующего контакта

Follow Up Boss Grow стоит 69 долларов за пользователя в месяц при ежемесячной оплате и 58 долларов при ежегодной оплате. Он включает подключение любого источника лидов и веб-сайта, настраиваемое распределение лидов, Smart Lists, Action Plans, звонки, текстовые сообщения и электронную почту из приложения, синхронизацию календаря и электронной почты, отчетность по агентам и источникам лидов, мобильное приложение и функции ИИ. Каждый план включает неограниченное количество контактов, источников лидов и интеграций. Pro стоит 499 долларов в месяц для 10 пользователей при ежемесячной оплате (416 долларов при ежегодной оплате) и добавляет неограниченное количество звонков и текстовых сообщений, командные почтовые ящики и отчетность по звонкам. Пробный период составляет 14 дней; на странице не указано, нужна ли карта.

Ограничения: звонки — это платная надстройка на Grow (39 долларов за пользователя в месяц, 33 доллара при годовой оплате), веб-сайты IDX указаны только как интеграция, а не встроенный сайт, а управление транзакциями не упоминается, кроме "отслеживания сделок" в сравнении функций.

Лучший для: индивидуальные агенты и команды, которые покупают лиды или управляют порталами и которым необходимо, чтобы каждый запрос был зафиксирован, маршрутизирован и обработан.

2. Wise Agent, лучший по низкой фиксированной цене с включенными транзакциями

Wise Agent CRM стоит 49 долларов в месяц при ежемесячной оплате и 42 доллара в месяц при ежегодной оплате (499 долларов в год). На странице указаны автоматизация лидов, управление контактами и лидами, управление сделками, кампании с рассылками, командный календарь, неограниченное хранилище документов, 100 кредитов на улучшение лидов, одна настраиваемая целевая страница и круглосуточная поддержка в реальном времени для каждого плана. До 5 членов команды используют один логин. План CRM плюс WiseSocial стоит 69 долларов в месяц (59 долларов при ежегодной оплате). Пробный период составляет 14 дней, а план — помесячный; на странице не указано, требуется ли карта.

Ограничения: дополнительные логины стоят 20 долларов в месяц каждый, текстовые сообщения — дополнительная опция (11 долларов в месяц плюс единовременный регистрационный сбор 80 долларов), а на странице не указан сайт IDX.

Лучший для: индивидуальные агенты и небольшие команды, которым нужны кампании рассылок и управление транзакциями по самой низкой указанной цене.

3. IXACT Contact, лучший для последующего контакта со сферой влияния

IXACT Contact стоит 55 долларов в месяц при ежемесячной оплате и 46,75 долларов в месяц при ежегодной оплате. Он включает CRM, email-маркетинг с автоматической ежемесячной рассылкой новостей и сериями писем, напоминания о звонках и днях рождения, активную бизнес-зону для управления объектами и покупателями, автоматический сбор и обработку лидов, напоминания в календаре и задачи, веб-сайт агента с возможностью интеграции листингов IDX и мобильное приложение с синхронизацией Google. Команды платят 46,75 долларов за лидера команды и 28,90 долларов за каждого члена команды при ежегодной оплате. Предлагается бесплатная пробная версия; на странице не указана продолжительность или условия оплаты картой.

Ограничения: Социальные сети, текстовый маркетинг и веб-сайты являются дополнительными опциями, и на странице не указано управление транзакциями.

Лучший для: агенты, работающие по рекомендациям, которые выигрывают бизнес, оставаясь на связи с прошлыми клиентами и их кругом общения.

4. Top Producer, лучший для интеграции с MLS и встроенными транзакциями

Top Producer Pro стоит 179 долларов за пользователя в месяц. Сравнение функций включает неограниченное количество контактов, лидов и транзакций, интеграцию с MLS с более чем 320 досками, встроенное управление транзакциями, отслеживание комиссий, неограниченное количество SMS, автоматизированные ответы на лиды по SMS и электронной почте, а также автоматизированные кампании по электронной почте, плюс настраиваемый конвейер продаж, отчет Market Snapshot с брендированными данными MLS и оповещения "только что выставлено" и "только что продано". Pro Teams 5 стоит 399 долларов в месяц за до 5 пользователей. Планы лидов начинаются от 479 долларов в месяц, а планы фермерства — от 599 долларов, причем стоимость зависит от объема.

Ограничения: 26 октября 2026 г. на странице не было переключателя оплаты и пробного периода, и она перенаправляет вас на форму запроса для получения подробной информации. Веб-сайт стоит $35 за пользователя в месяц.

Лучший для: опытных агентов, которым нужны данные MLS, отслеживание сделок и план лидов от одного поставщика.

5. Real Geeks, лучший для комплексного веб-сайта IDX и CRM

Real Geeks Platform стоит 399 долларов в месяц плюс единовременная плата за настройку в размере 500 долларов и включает 2 пользователя, веб-сайт IDX, CRM и автоматизацию маркетинга. Дополнительные пользователи стоят по 25 долларов за каждого пользователя с 3 по 10. Каждая лента MLS стоит 10 долларов в месяц. Пакеты лидов являются дополнительными: 299 долларов за социальные сети, 599 долларов за поиск и 599 долларов за лиды продавцов, а Geek AI Text стоит 49 долларов в месяц. Просмотры за 6 месяцев, 12 месяцев и годовые показали ту же цену в 399 долларов. Предлагается демо; бесплатная пробная версия не указана.

Ограничения: это самый дорогой вариант здесь до любого пакета лидов, и на странице не указана бесплатная пробная версия.

Лучший для: агентам, которым нужен один поставщик для веб-сайта, лидов и CRM, и которые могут нести ежемесячные расходы.

6. Workspace369, лучший для побочного сервисного бизнеса наряду с вашей работой в сфере недвижимости

Workspace369 включает записи клиентов, сбор лидов в CRM через воронки и общедоступные формы ввода, последующие email-потоки, Предложения, контракты с онлайн-электронной подписью, клиентский портал и счета на каждом плане, с SMS-уведомлениями от Voyager. Cadet стоит $29 в месяц для одного пользователя ($23.25 при годовой оплате). Каждый запрос записывает, откуда он поступил: из формы, воронки или страницы, а формы могут захватывать UTM-параметры в скрытых полях на каждом плане; тегирование источников лидов у клиентов и SMS начинаются с Voyager, а условия и временные задержки в потоках последующих действий воронки также начинаются с Voyager. Скриншот — это демонстрационная запись, а не результат клиента.

Ограничения: в матрице нет IDX-сайта, интеграции с Zillow или Realtor.com, MLS-ленты, управления сделками или чек-листа закрытия, поэтому она не может заменить CRM для недвижимости. Cadet позволяет 5 активных проектов и одно место, поэтому загруженный конвейер сделок его перерастет; Voyager ($74 в месяц, $59.25 при годовой оплате) снимает ограничение на количество проектов и включает 2 места. Планирование по очереди и веб-хуки с API начинаются с Specialist. 14-дневная пробная версия охватывает Cadet — Commander, требуется карта.

Лучший для: агентам, которые также ведут побочный сервисный бизнес, такой как консалтинг, и хотят иметь предложения, контракты, файлы, задачи и счета для этой работы в одном месте.

Сравнение бок о бок

Какой инструмент подходит для вашей ситуации?

Workspace369 в действии для дополнительной консультационной практики

Для агента, который также обучает новых агентов или консультирует застройщиков, Workspace369 ведет этот побочный бизнес, а не списки объектов. Первый снимок экрана — это почтовый ящик в демонстрационной рабочей области с образцом данных (не брокерская фирма). Один разговор показывает звонки, цепочку SMS и опцию «Создать задачу» в сообщении, с кнопками «Отправить счет» и «Забронировать встречу» над цепочкой и деталями контакта и заметками справа. Запрос на сеанс ценовой стратегии появится там рядом с историей. Текст коммуникации страница охватывает почтовый ящик; SMS и звонки начинаются с Voyager.

Второй скриншот — это календарь на месяц из демонстрационного рабочего пространства с несколькими названными бронированиями на каждый день. Тренерские звонки и выезды на объект для консультационной работы будут отображаться там как запланированные события, и Автоматизация рабочего процесса может отправить вам последующее письмо после каждого из них. Автоматизация электронной почты доступна во всех планах; шаги SMS начинаются с Voyager.

Что он не делает: нет IDX-сайта, нет ленты лидов из портала, нет данных MLS и нет контрольного списка транзакций, поэтому работа покупателя и продавца должна быть в CRM для недвижимости.

Проведите тест от лида до закрытия во время пробной версии

Проведите одного вымышленного потенциального клиента через последовательность ниже в каждом инструменте, который вы выберете. Сценарий является упражнением, а не результатом клиента.

1. Отправьте запрос через форму на вашем веб-сайте или тестовый лид с портала и проверьте, что он попал в CRM с указанием источника.
2. Убедитесь, что он назначен правильному агенту и что вы получаете задачу или оповещение в течение нескольких минут.
3. Запустите цепочку из трех электронных писем и одного текстового сообщения, а затем приостановите ее, когда лид ответит.
4. Откройте сделку на этапе контракта и добавьте контрольный список закрытия с датами осмотра, оценки и закрытия.
5. Убедитесь, что первоначальный запрос, сообщения, контрольный список и следующая задача последующего контакта отображаются в одной записи.

Если вы проведете тест, лучший инструмент сохранит все пять в одной записи и начнет последующие действия без вашего участия. Составьте любой запрос на изменение для сервисного клиента с помощью бесплатного конструктор запросов на изменение объема работ.

Когда следует упрощать

Если вы обрабатываете несколько сделок в год, электронная таблица, календарь и функция слияния почты могут вам помочь. Переходите к CRM для недвижимости, когда лиды поступают из разных мест, когда последующие действия упускаются из виду в первый день, или когда вы работаете с достаточно большой сферой влияния, что вы не можете вспомнить, кому звонить. страница продукта для агента по недвижимости показывает, как Workspace369 обрабатывает Предложения, коммуникации и счета для сервисных работ, и страница цен имеет текущие планы. Для консалтинговой практики рядом с вашими объявлениями см. лучшая CRM для консультантов. Храните лицензии, раскрытие информации и закрывающие документы у своего брокера и у поставщиков, которые ими занимаются.

Перед импортом реальных контактов проведите одного полного клиента на демонстрационных данных и убедитесь, что ваши записи можно экспортировать.