2026년 부동산 관리자를 위한 최고의 CRM: 소유주 및 작업 주문
최고의 부동산 관리자 CRM: 가격, 소유주 측 워크플로 및 격차를 기준으로 비교한 6가지 도구: Buildium, AppFolio, DoorLoop, TenantCloud, Hemlane, Workspace369.
당사는 이 목록에 있는 Workspace369를 제작합니다. 이 점을 염두에 두고 당사의 순위를 평가하십시오.
작성자 Simon Dziak, Workspace369 창립자 · LinkedIn
부동산 관리자를 위한 최고의 CRM은 종종 CRM이 아닙니다. 임대료 징수, 임대차 계약, 세입자 심사 및 회계는 부동산 관리 소프트웨어에서 처리됩니다. Buildium은 대부분의 중소 규모 회사에 적합하고, AppFolio는 대규모 포트폴리오에 적합하며, DoorLoop는 최소 요금이 있는 유닛당 가격 책정을 제공합니다. Workspace369는 관리 또는 리노베이션 비즈니스의 소유주 및 고객 측면을 위한 보조 도구로 이 목록의 마지막에 있습니다. 소유주 결제 조건 설정은 무료를 사용하세요. 송장 만기일 계산기.
공개 및 방법: Workspace369는 이 가이드를 게시하며 여러 옵션 중 하나입니다. 이는 실제 벤치마크가 아닌 문서 기반의 최종 목록입니다. 공식 공급업체 페이지는 2026년 10월 22일에 검토되었습니다. 구매 전에 각 공급업체와 현재 요금제를 확인하세요. Workspace369 요금제는 가격 페이지.
주요 내용
- 임대료 수금, 임대차 계약, 임차인 심사 및 회계는 Buildium, AppFolio, DoorLoop, TenantCloud 또는 Hemlane과 같은 부동산 관리 소프트웨어에 포함되어야 합니다. 일반 CRM은 이를 대체할 수 없습니다.
- Buildium은 월 $62부터 시작하는 요금제와 카드 없이 14일 무료 체험을 제공합니다. DoorLoop는 연간 청구 시 유닛당 월 $2.50이며 월 최소 $199입니다. AppFolio는 유닛당 $1.49부터 시작하며 최소 50유닛입니다.
- Hemlane은 무료 Starter 요금제를 제공하며 TenantCloud는 연간 청구 시 월 $15부터 시작하므로 두 가지 모두 부동산 측면에서 저렴하게 시작할 수 있습니다.
- Workspace369는 여기서 마지막 순위입니다. 임대 현황, 세입자 원장, 임대차 계약, 심사 또는 신탁 회계 기능이 없습니다. 소유주 및 고객 측면, 예를 들어 관리 제안서, 온보딩 작업, 메시지 및 송장에 적합합니다.
- 가상의 소유주 한 명으로 각 도구를 테스트합니다: 문의, 관리 제안서, 온보딩 작업, 수리 요청 및 월별 수수료 청구서. 어떤 단계에서 두 번째 시스템이 필요한지 기록합니다.
내용은 무엇인가요?
부동산 관리자를 위한 CRM이란 무엇인가(그리고 무엇이 아닌가)이러한 도구를 비교한 방법2026년 부동산 관리자를 위한 최고의 CRM나란히 비교어떤 도구가 귀사의 부동산 관리 비즈니스에 적합한가요?체험 기간 동안 소유주 온보딩 테스트 실행단순하게 유지해야 할 때
부동산 관리자를 위한 CRM이란 무엇인가(그리고 무엇이 아닌가)
부동산 관리자를 위한 CRM은 업무의 비즈니스 측면을 다룹니다. 즉, 소유주가 누구인지, 관리 계약 내용이 무엇인지, 제안서에서 무엇을 약속했는지, 어떤 수리 요청 및 공급업체 작업이 진행 중인지, 어떤 수수료를 청구했는지 등입니다. 임대 목록, 임차인 원장, 임대 도서관, 심사 서비스 또는 신탁 회계가 아닙니다. 이러한 작업은 부동산 관리 소프트웨어에 속하며 많은 회사가 두 가지를 모두 실행합니다. 건물용 플랫폼과 소유주 관계 및 서비스 청구를 위한 더 가벼운 도구입니다. 임차인 데이터는 이를 보유하도록 구축되지 않은 도구에 포함시키지 마십시오. 해당 부동산 관리자를 위한 CRM 페이지는 Workspace369가 어떻게 적합한지 보여주고, 제안서 소유자가 온라인으로 승인하는 관리 계약을 다루는 기능입니다.
이러한 도구를 비교한 방법
각 도구를 공급업체의 자체 가격 책정 페이지만 사용하여 동일한 5가지 기준으로 비교했습니다.
- 기본 가격, 청구 보기에서 단위 또는 좌석 기준 및 최소 금액을 표시합니다.
- 부동산 측 지원: 회계, 임대, 유지 보수 또는 작업 주문, 그리고 페이지 이름이 있는 소유주 포털.
- 소유주 측 지원: 귀사의 수수료에 대한 제안서, 작업, 메시지 및 청구서.
- 하드 제한: 유닛 최소 요건, 플랫폼 수수료 및 플랜 제한.
- 체험 기간: 기간 및 공급업체가 카드 필요 여부를 명시했는지 여부.
속도, 지원, 안정성 또는 모바일 앱은 테스트하지 않았으며 제3자 등급을 사용하지 않았습니다. 순서는 핵심 작업인 관리 대상 부동산 운영에 적합한 기능에 따라 결정되므로 Workspace369가 마지막입니다.
2026년 부동산 관리자를 위한 최고의 CRM
1. Buildium, 중소 규모 관리 회사에 최적
Buildium의 가격 페이지에는 월 $62부터 시작하는 Essential, 월 $192부터 시작하는 Growth, 월 $400부터 시작하는 Premium 요금제가 나열되어 있으며, 계산기는 월별 및 연간 보기로 유닛 수를 기준으로 가격을 책정합니다(연간 선불 시 10% 할인). Essential은 계산기에서 최대 40유닛을 포함하며 회계, 유지보수 및 임대 기능을 제공합니다. 또한 거주자 포털, 임대 목록 신디케이션 및 기본 커뮤니케이션 기능도 포함됩니다. 세입자 조회 및 온라인 결제는 세 가지 요금제 모두에서 추가 기능이며, eSignature는 Premium에서만 포함됩니다. 무료 체험 기간은 14일이며, 신용카드가 필요 없다고 명시되어 있습니다.
제한 사항: 가격은 유닛 수에 따라 증가하며, 온보딩 및 추가 기능은 별도이며, 페이지에는 귀사의 수수료에 대한 제안서 또는 서비스 청구서가 설명되어 있지 않습니다.
최고의: 하나의 플랫폼에서 회계, 임대 및 유지보수가 첫 번째 요구 사항인 회사.
2. AppFolio, 대규모 포트폴리오에 최적
AppFolio는 세 가지 주거용 요금제를 나열합니다. Core는 단위당 월 $1.49부터, Plus는 단위당 월 $3.20부터, Max는 단위당 월 $5.00부터 시작합니다. Core는 부동산 회계 및 보고서, 마케팅 및 임대, 작업 주문 관리, 검사 및 단위 전환, 커뮤니케이션을 포함합니다. Plus는 사용자 지정 필드와 고급 회계를 추가합니다. Max는 임대 CRM 및 전담 고객 성공 관리자를 추가합니다. 모든 요금제는 "견적 받기"이므로 시작 가격은 최종 가격이 아니며, 페이지에는 포함된 기능과 별도로 추가 기능이 나열되어 있습니다.
제한 사항: 각주에 따르면 Core에는 최소 지출액과 50유닛 최소 요건이 적용되므로 소규모 포트폴리오는 적합하지 않을 수 있습니다. 페이지에 체험판이 명시되어 있지 않으며, 페이지에는 소유주를 위한 제안서가 나열되어 있지 않습니다.
최고의: 견적 기반 플랫폼을 원하는 대규모 또는 혼합 포트폴리오를 가진 기존 회사.
3. DoorLoop, 모든 기능이 포함된 단위별 가격 책정에 최적
DoorLoop는 유닛당 3가지 요금제를 제공합니다. 연간 보기에서 One은 유닛당 월 $2.50이며 월 최소 $199, Connect는 $4.00($299 최소) 및 Multiply는 $5.00($399 최소)입니다. 100개 초과 유닛은 연간 보기에서 유닛당 월 $1.50입니다. 월별 보기에서 One은 유닛당 월 $3.00이며 최소 $239이고, 100개 초과 유닛은 $1.80입니다. 모든 요금제에는 회계, 임대, 유지보수 및 결제를 포함한 전체 플랫폼, 소유자 및 임차인 포털, 사용자당 요금 없음, 회사 웹사이트가 포함되어 있다고 페이지에 명시되어 있습니다. 가격 페이지에는 무료 체험에 대한 언급이 없습니다.
제한 사항: 월별 최소 요금은 매우 작은 포트폴리오가 유닛 수보다 더 많은 비용을 지불하게 된다는 의미입니다. 유지보수 작업 지시를 실행하는 AI 에이전트는 Multiply에 있습니다.
최고의: 소유자 포털과 월 최소 금액이 있는 유닛당 요금제를 하나의 플랫폼으로 원하는 회사.
4. TenantCloud, 저렴한 시작에 최적
TenantCloud의 Starter는 월 $25 또는 연간 $15(연간 $180)이며 온라인 임대료 납부, 유지보수 관리, 리스팅 및 신청 기능을 제공합니다. Growth는 월 $35($29/연간)이며 임대차 계약 빌더 및 검사를 추가합니다. Pro는 월 $60($50/연간)이며 세금 보고서, 은행 조정 및 별도의 소유주 포털을 추가합니다. Business는 팀 및 작업 관리 기능이 포함된 월 $100부터 시작합니다. 각 플랜에는 14일 체험 기간이 있으며, 페이지에 카드 조건이 명시되어 있지 않습니다.
제한 사항: 별도의 소유주 포털은 Pro부터 시작되며, 이 도구는 임대인 및 소규모 관리자를 대상으로 하므로 여러 소유주를 관리하는 경우 적합성을 확인하세요.
최고의: 월별 저렴한 가격으로 임대료, 유지보수 및 리스팅을 원하는 소규모 관리자 및 임대인.
5. Hemlane, 무료 시작 및 선택적 수리 서비스에 최적
Hemlane은 목록 신디케이션, 세입자 조회 및 임대 회계가 포함된 무료 Starter 요금제를 신용카드 없이 제공합니다. 유료 요금제는 유닛당 요금과 플랫폼 수수료를 부과합니다. 연간 보기에서 Basic은 유닛당 $2에 수수료 $28($30/월/유닛)입니다. 월별 보기에서는 유닛당 $2.50에 수수료 $34입니다. Essential은 서비스 전문가와 함께 수리 조정 및 작업 지시 관리를 추가하며, 연간 보기에서 유닛당 $20 또는 월별 보기에서 $24입니다. 14일 무료 체험은 체험 후 결제 정보만 요청합니다.
제한 사항: 수수료는 유닛당 확장되며, 세입자 조회는 $40이고 세입자가 지불합니다. Complete 패키지는 지역에 따라 다릅니다.
최고의: 무료 플랜으로 시작하여 나중에 수리 조정을 추가하려는 소규모 포트폴리오.
6. Workspace369, 소유주 및 고객 측에 최적
Workspace369 고객 기록, 공개 접수 양식, 제안서 소유자가 온라인으로 승인하는 기능, 프로젝트 및 작업, 고객 포털, 이메일 받은 편지함 및 송장 한 곳에서. Cadet은 1인 포함 월 $29($23.25 연간 청구)이며 리테이너, 반복 송장, 인수 시 선금, 시간 추적 및 월별 AI 사용 허용량이 포함됩니다. 스크린샷은 고객 결과가 아닌 데모 기록입니다.
제한 사항: 는 부동산 관리 소프트웨어가 아닙니다. 임대 명세서, 임차인 원장, 임대 관리, 임차인 심사 또는 신탁 회계 기능이 없으며, 소유자 명세서 또는 신탁 계정 공급업체 결제 (공급업체 청구서는 Commander에서 추적됨) 기능도 없습니다. Cadet은 5개의 활성 프로젝트와 1개의 좌석을 허용하며, 공유 받은 편지함 및 SMS는 Voyager (월 $74)부터 시작합니다. 위의 여러 도구는 부동산 측면에 더 특화되어 있으며, 두 가지는 더 낮은 기본 가격을 제공합니다: Hemlane은 무료 플랜을 제공하고 TenantCloud는 연간 청구 시 월 $15입니다. 14일 평가판에는 카드가 필요합니다.
최고의: 소유주에게 관리 또는 개조 서비스를 판매하고 제안서, 온보딩 작업, 메시지 및 수수료 송장을 부동산 플랫폼과 함께 한 곳에서 원하는 소규모 회사
나란히 비교
| 도구 | 기본 가격 | 청구 보기 | 부동산 측 지원 | 메인 제한 | 평가판 |
|---|---|---|---|---|---|
| Buildium | 월 $62부터 (Essential) | 월별; 연간 결제 시 10% 할인 | 회계, 임대, 유지 보수 | 유닛 기반; 추가 기능 별도 | 14일, 카드 불필요 |
| AppFolio | 월 $1.49부터 (Core) | 견적 기반 | 회계, 임대, 작업 주문 | Core는 50개 단위 최소 | 명시되지 않음 |
| DoorLoop | 단위당 월 $2.50 (하나) | 연간; 월 $3.00 | 전체 플랫폼, 소유자 포털 | 월 최소 $199 | 명시되지 않음 |
| TenantCloud | 월 $15 (스타터) | 연간 청구; 월 $25 | 임대료, 유지보수, 리스팅 | Pro 플랜의 소유주 포털 | 14일, 카드 정보 불필요 |
| Hemlane | 무료 (스타터) | 무료; 유닛당 유료 요금제 | 심사, 회계; Essential 플랜의 수리 | 플랫폼 수수료 및 유닛당 수수료 | 14일, 체험 후 결제 정보 필요 |
| Workspace369 | $29/월(Cadet) | 연간 $23.25 | 없음: 임대료, 임대차 또는 신탁 회계 없음 | 활성 프로젝트 5개, 좌석 1개 | 14일, 카드 정보 필수 |
어떤 도구가 귀사의 부동산 관리 비즈니스에 적합한가요?
| 주로 필요한 경우 | 시작하기 | 이유 |
|---|---|---|
| 소규모 회사를 위한 회계, 임대 및 유지 보수 | Buildium | 월 $62부터 시작하는 플랜, 카드 없는 체험 제공 |
| 더 큰 포트폴리오를 위한 견적 기반 플랫폼 | AppFolio | Max 플랜의 임대 CRM 포함 유닛당 플랜 |
| 소유주 포털 및 유닛당 요금 | DoorLoop | 모든 플랜에 소유주 및 임차인 포털 포함 |
| 임대 및 유지 보수를 위한 저렴한 시작 | TenantCloud | 월 $15 (연간 청구) |
| 무료 시작 및 나중에 수리 조정 | Hemlane | 무료 Starter, Essential의 작업 지시 |
| 소유주 제안서, 온보딩 작업 및 수수료 청구서 | Workspace369 | Cadet 플랜의 제안서, 작업, 포털 및 청구서 |
체험 기간 동안 소유주 온보딩 테스트 실행
각 후보 도구에 5개 유닛을 가진 가상의 소유주를 적용해 보세요:
- 문의와 소유주의 연락처 정보를 기록하세요.
- 수수료 조건이 포함된 관리 제안서를 보내 온라인으로 승인받으세요.
- 온보딩 작업 생성: 서류 수집, 공급업체 설정, 첫 검토 예약.
- 수리 요청을 기록하고 공급업체 작업을 작업 또는 작업 지시에 할당합니다.
- 소유주에게 메시지를 보내 견적서를 첨부합니다.
- 첫 번째 수수료 송장을 발행하고 무료로 연체료가 적용되는 시점을 기록하세요. 연체료 계산기.
테스트를 실행하면 최고의 도구는 소유주, 계약, 작업 및 송장을 하나의 기록으로 유지합니다. 임차인, 임대차 또는 원장 데이터가 필요한 모든 단계를 기록하세요. 해당 단계는 CRM이 아닌 부동산 플랫폼에 속합니다.
단순하게 유지해야 할 때
몇 명의 소유주를 위해 몇 개의 건물을 관리하는 경우 부동산 플랫폼만으로도 충분할 수 있으며, 제안서는 문서 템플릿으로 제공됩니다. 소유주 확보, 리모델링 견적 또는 서비스 청구가 이를 초과할 때 고객 작업 도구를 추가하세요. 부동산 관리자 제품 페이지 Workspace369가 처리하는 방법을 보여줍니다 제안서, 커뮤니케이션 및 송장, 그리고 가격 페이지 현재 요금제가 있습니다. Workspace369는 또한 지원합니다. 워크플로 자동화 알림 및 후속 조치를 위해 모든 요금제에서 이메일 자동화를 제공합니다. 세입자 데이터, 소유자 자금 및 명세서를 부동산 플랫폼에 보관하세요.
실제 소유주를 가져오기 전에 데모 데이터로 전체 테스트를 한 번 실행하고 기록을 내보낼 수 있는지 확인하십시오.
이 가이드에 대한 출처 검토
- Workspace369 가격플랜 매트릭스 2026년 10월 22일 검토.
- Buildium 가격2026년 10월 22일에 검토된 공식 가격 페이지 (플랜 가격, 단위 기반 계산기 및 체험 약관).
- AppFolio 가격 책정2026년 10월 22일에 검토된 공식 가격 페이지 (단위당 시작 가격 및 최소 수량).
- DoorLoop 가격2026년 10월 22일에 검토된 공식 가격 페이지 (월간 및 연간 단위당 가격 및 최소 수량).
- TenantCloud 가격2026년 10월 22일에 검토된 공식 가격 페이지 (월간 및 연간 가격, 플랜 기능 및 체험 기간).
- Hemlane 가격공식 가격 페이지는 2026년 10월 22일에 연간 및 월별 보기, 플랫폼 수수료 및 체험 기간에 대해 검토되었습니다.
Workspace369는 이 문서 기반 비교를 게시하며 옵션 중 하나입니다. 독립적인 순위 또는 실제 벤치마크가 아닙니다.
하나의 워크스페이스에서 고객 후속 조치를 실행하세요.
CRM, 받은 편지함, 음성, 송장 발행, 결제, 프로젝트, 파일, AI 및 워크플로 자동화 — 내보내기 대신 연결됨.
14일 무료 체험. 카드 필요. 체험 후: 월 $29부터. 취소할 때까지 매월 자동 갱신됩니다. 설정 → 결제에서 언제든지 취소하세요.