Phần mềm cải tạo tốt nhất năm 2026: công cụ xây dựng so với công cụ khách hàng

Phần mềm cải tạo là gì (và không phải là gì)

Phần mềm cải tạo nhà điều hành công việc kinh doanh xung quanh việc xây dựng: ước tính, đề xuất, đơn đặt hàng thay đổi khi phạm vi thay đổi, lựa chọn và chi phí, lịch trình, chi phí công việc so với ngân sách, và hóa đơn hoặc rút tiền. Nó không phải là phần mềm CAD hoặc thiết kế. Workspace369 cũng không phải là phần mềm xây dựng: nó bao gồm khía cạnh khách hàng, mà phần mềm dành cho nhà thầu cải tạo trang mô tả. Các nhà cải tạo định giá từ ước tính, theo dõi chi phí cho phép hoặc cần tính toán chi phí công việc so với ngân sách nên bắt đầu với một công cụ xây dựng. Buildertrend là một bộ công cụ khác được biết đến, nhưng trang giá của nó đã không tải cho chúng tôi vào ngày 15 tháng 10 năm 2026, vì vậy nó không được xếp hạng ở đây.

Cách chúng tôi so sánh các công cụ này

Chúng tôi đã so sánh từng công cụ dựa trên năm điểm giống nhau, chỉ sử dụng các trang của nhà cung cấp:

1. Ước tính và bản vẽ: liệu trang có liệt kê ước tính, bản dự toán hoặc danh mục chi phí hay không.
2. Các đơn hàng thay đổi, lựa chọn và tính toán chi phí công việc: liệu trang có nêu tên chúng và từ gói nào hay không.
3. Quy trình làm việc của khách hàng: đề xuất, cổng thông tin khách hàng, thanh toán trực tuyến và hóa đơn.
4. Giá niêm yết và giới hạn người dùng.
5. Điều khoản dùng thử, bao gồm cả việc có thẻ được nêu hay không.

Chúng tôi đã không kiểm tra tốc độ, hỗ trợ, độ tin cậy, độ chính xác kế toán hoặc nỗ lực di chuyển, và chúng tôi đã không sử dụng xếp hạng của bên thứ ba. Thứ tự phản ánh sự phù hợp đã được ghi nhận cho một nhà thầu cải tạo nhỏ.

Phần mềm tốt nhất cho cải tạo năm 2026

1. JobTread, tốt nhất cho việc ước tính, thay đổi đơn hàng và tính toán chi phí trong một công ty cải tạo nhỏ

Trang giá của JobTread liệt kê $199 mỗi tháng với một người dùng bao gồm, cộng thêm $20 mỗi tháng cho mỗi người dùng nội bộ bổ sung (hoặc $16 mỗi người khi thanh toán hàng năm, mà JobTread cho biết tiết kiệm 20%). Tất cả các tính năng đều có trong mọi gói. Trang web của nó liệt kê CRM xây dựng, ước tính, khảo sát, danh mục giá và yêu cầu báo giá, cộng với lập ngân sách, đơn đặt hàng thay đổi, tính toán chi phí công việc, đơn đặt hàng, lựa chọn và phụ cấp, cổng khách hàng, thanh toán trực tuyến và tích hợp QuickBooks Online. Người dùng cổng khách hàng và nhà cung cấp được miễn phí. Không có bản dùng thử miễn phí, nhưng trang này cung cấp bảo đảm hoàn tiền trong 30 ngày đối với các đăng ký hàng tháng và yêu cầu bản demo.

Hạn chế: không có thời gian dùng thử miễn phí, và mức giá cơ bản 199 đô la là mức giá nhập cao hơn các công cụ khác ở đây. Mức giá chiết khấu chỉ áp dụng trong mỗi cấp độ người dùng, vì vậy một nhóm đang phát triển sẽ tăng chi phí cho mỗi người dùng.

Tốt nhất cho: nhà thầu và nhà cải tạo nhà ở muốn ước tính, đơn đặt hàng thay đổi, lựa chọn và tính toán chi phí trong một công cụ.

2. Houzz Pro, tốt nhất cho các nhà cải tạo thiết kế-xây dựng muốn có các lựa chọn, ước tính và công cụ khách hàng tiềm năng

Trang giá của Houzz Pro niêm yết gói Design với giá 99 đô la mỗi tháng, Pro với giá 199 đô la và Teams từ 399 đô la, với người dùng bổ sung với giá 50 đô la mỗi tháng cho gói Design và Pro. Gói Design bao gồm bản vẽ mặt bằng 3D, lựa chọn, bảng tâm trạng, CRM, ước tính, hóa đơn và thanh toán trực tuyến. Gói Pro bổ sung lấy số liệu, quản lý đấu thầu, đơn đặt hàng thay đổi, quản lý ngân sách, hợp đồng, lịch trình dự án và nhật ký hàng ngày. Gói Teams có số lượng người dùng không giới hạn. Trang này cung cấp bản dùng thử miễn phí 30 ngày và cho biết không cần thẻ cho tùy chọn miễn phí; các điều khoản về thẻ cho bản dùng thử trả phí không được nêu rõ.

Hạn chế: Design và Pro bao gồm một người dùng mỗi loại, và người dùng bổ sung có giá $50 mỗi tháng. Trang đề cập đến gói đăng ký hàng năm sau bản dùng thử và không đưa ra độ dài kỳ hạn nào khác. Các gói quảng cáo được bán riêng lẻ với giá từ $499 mỗi tháng.

Tốt nhất cho: nhà thầu thiết kế-xây dựng và nhà thiết kế muốn các lựa chọn, bảng sản phẩm và ước tính bên cạnh đề xuất và hóa đơn.

3. Contractor Foreman, tốt nhất cho các nhà thầu có ngân sách eo hẹp muốn có các thay đổi đơn hàng, lịch trình và tính toán chi phí

Trang giá của Contractor Foreman liệt kê Basic với giá $49 mỗi tháng cho 1 người dùng, thanh toán hàng năm, Standard với giá $105 cho tối đa 3 người dùng, Plus với giá $166 cho tối đa 8 người dùng, Pro với giá $221 cho tối đa 15 người dùng và Unlimited với giá $332. Thanh toán hàng tháng sẽ đắt hơn, ví dụ $139 cho Standard. Trang liệt kê các ước tính có bản vẽ, các đơn hàng thay đổi có phê duyệt trực tuyến, bộ lập lịch Gantt, tính toán chi phí công việc và hơn 100 báo cáo, nhật ký hàng ngày, danh sách công việc và cổng thông tin khách hàng. Bản dùng thử miễn phí 30 ngày được quảng cáo; các gói hàng năm sẽ được tính phí vào cuối kỳ.

Hạn chế: trang không đề cập đến các lựa chọn, vì vậy hãy xác nhận điều đó trong bản demo. Thanh toán hàng tháng không có sẵn trên Basic.

Tốt nhất cho: các nhà thầu nhỏ muốn ước tính, đơn đặt hàng thay đổi, lên lịch và tính toán chi phí công việc với mức giá thấp mỗi tháng.

4. Workspace369, tốt nhất cho các nhà cải tạo cần đề xuất, tiền đặt cọc, cổng khách hàng và hóa đơn mà không cần bộ công cụ xây dựng

Workspace369 kết nối các biểu mẫu tiếp nhận và hồ sơ khách hàng với đề xuất mà khách hàng phê duyệt và ký bằng liên kết công khai, tiền đặt cọc khi chấp nhận, lịch thanh toán, cổng thông tin khách hàng riêng tư, theo dõi thời gian và hóa đơn với thanh toán thẻ Stripe. Tất cả những điều đó có trên Cadet 29 đô la (23,25 đô la khi thanh toán hàng năm). Một quy trình tự động theo dõi thanh toán được tạo sẵn gửi lời nhắc qua email sau 1, 3, 7, 14 và 30 ngày sau ngày đến hạn. Theo dõi chi phí, kế hoạch thanh toán, AR aging và lợi nhuận dự án bắt đầu từ Specialist (149 đô la một tháng, 10 chỗ ngồi). Ảnh chụp màn hình là bảng dự án demo, không phải kết quả của khách hàng.

Hạn chế: nó không liệt kê bản dự toán, lựa chọn, phụ cấp hoặc tính chi phí công việc so với ngân sách; các đơn đặt hàng thay đổi bắt đầu trên Specialist ($149 mỗi tháng) và các phụ thuộc nhiệm vụ trên Voyager ($74). Cadet là một chỗ ngồi và tối đa 5 dự án đang hoạt động, và bản dùng thử 14 ngày cần thẻ.

Tốt nhất cho: các nhà thầu cải tạo và thợ thủ công nhỏ định giá công việc ở nơi khác và mất thời gian vào đề xuất, tiền đặt cọc và cập nhật khách hàng.

5. Jobber, tốt nhất cho các nhà thầu sửa chữa và bảo trì cần báo giá, lịch trình và hóa đơn

Trang giá của Jobber liệt kê Core với giá $49 mỗi tháng cho 1 người dùng khi thanh toán hàng tháng, Connect với giá $139 và Grow với giá $199; thanh toán hàng năm thấp hơn, với giá $29, $99 và $149 mỗi tháng sau 12 tháng đầu tiên (được giảm giá trong năm đầu tiên), và người dùng bổ sung có giá $29 mỗi tháng cho mỗi người. Xem cách nó xếp hạng trong So sánh Workspace369 với Jobber. Core bao gồm đặt lịch trực tuyến, báo giá, hóa đơn với thanh toán trực tuyến và báo cáo. Connect bổ sung lời nhắc tự động cho khách hàng, và Grow bổ sung tính năng tính toán chi phí công việc và SMS hai chiều. Bản dùng thử 14 ngày được cung cấp mà không cần thẻ.

Hạn chế: trang không liệt kê các bản dự toán, đơn đặt hàng thay đổi hoặc lựa chọn, và nó không đề cập đến tiền đặt cọc.

Tốt nhất cho: nhà thầu dịch vụ và sửa chữa có lịch làm việc theo lượt ghé thăm thay vì cải tạo kéo dài.

So sánh song song

Công cụ nào phù hợp với doanh nghiệp cải tạo của bạn?

Chạy một bài kiểm tra công việc trong bản dùng thử hoặc bản demo

Danh sách tính năng trông giống nhau. Hãy thử nghiệm một lần cải tạo thực tế với mỗi công cụ:

1. Xây dựng ước tính và gửi nó dưới dạng đề xuất.
2. Mở nó với tư cách là chủ nhà và phê duyệt nó.
3. Thêm một thay đổi đơn hàng và xem liệu ngân sách có cập nhật hay không.
4. Tính phí đặt cọc và một lần rút vốn, đồng thời kiểm tra những gì chủ nhà nhìn thấy.
5. Ghi lại chi phí và giờ làm việc và tìm kiếm lợi nhuận của công việc.
6. Đếm số lần bạn nhập lại một số liệu.

Nếu bạn chạy thử nghiệm, hãy mong đợi các công cụ xây dựng hiển thị đơn đặt hàng thay đổi và chi phí công việc trực tiếp và Workspace369 hiển thị đường dẫn đề xuất, tiền đặt cọc và hóa đơn thay thế. Khoảng cách đó là tín hiệu mua. Bản miễn phí máy tính tỷ suất lợi nhuận có thể kiểm tra xem một công việc cần gì để hoàn thành.

Khi nào chọn một công cụ khác

Nếu bạn định giá từ bản dự toán, quản lý các khoản phụ cấp hoặc cần tính chi phí công việc, hãy chọn JobTread, Houzz Pro hoặc Contractor Foreman trước Workspace369. Nếu bạn là một nhà cải tạo từ một đến ba người mà vấn đề là đề xuất, đặt cọc và câu hỏi của khách hàng, hãy bắt đầu với Workspace369 và giữ công cụ ước tính của bạn cho các con số.

Bất kể công cụ nào bạn dùng thử, hãy hoàn thành bài kiểm tra với một công việc trước khi bạn nhập những người còn lại, và xác nhận bạn có thể xuất bản ghi của mình nếu bạn rời đi. So sánh các gói Workspace369 hiện tại trên trang giá.