2026'nın En İyi Kısa Süreli Kiralama CRM'i

Kısa süreli kiralama yöneticileri için CRM nedir (ve ne değildir)

Sahipler adına tatil kiralama işi yapan bir yönetici için işin iki yarısı vardır. Misafir yarısı rezervasyonlar, gecelik oranlar, kanal listeleri, misafir mesajları ve devirlerdir. Sahip yarısı teklif, yönetim sözleşmesi, onboarding, aylık hesap özeti ve ücretinizdir. Bir kiralama yönetim sistemi ilk yarıyı ve genellikle ikinci yarının bir kısmını üstlenir. Bir müşteri işi CRM'i teklifi ve evrak işlerini üstlenir. Bir kanal yöneticisi, fiyatlandırma motoru veya emanet muhasebe defteri değildir, bu nedenle misafir takvimi kiralama sisteminizde kalır. Kısa süreli kiralama yöneticileri için CRM sayfa Workspace369'un nerede konumlandığını gösterir.

Bu araçları nasıl karşılaştırdık

Her araç, yalnızca satıcının kendi sayfalarından alınan beş noktaya göre okundu:

1. Giriş fiyatı sayfanın sunduğu her faturalandırma görünümünde ve bunun listeleme başına mı, mülk başına mı yoksa plan başına mı olduğuna.
2. Kanal ve misafir kapsamı: sayfada belirtilen kanal senkronizasyonu, birleşik gelen kutusu ve otomatik mesajlar.
3. Sahip kapsamı: sahip portalı veya sahip beyanları listelenen plan.
4. Fiyatlandırma şeffaflığı: bir fiyatın yayınlanıp yayınlanmadığı veya yalnızca bir teklif olup olmadığı.
5. Deneme koşulları: kaç gün sürdüğünü ve kart hakkında sayfada ne yazdığını.

Hiçbir şey uygulamalı olarak test edilmedi: hız, destek, kanal bağlantı kalitesi, mobil uygulamalar ve üçüncü taraf derecelendirmeleri bu karşılaştırmanın dışındadır. Sıralama, birkaç sahibi olan bir yönetici için belgelenmiş uyum konusunda editoryal bir karardır: Guesty ve Hostaway ilk sırada yer alır çünkü sayfaları bir sahip portalı ve sahip ifadeleri adlandırır, OwnerRez üçüncü sıradadır çünkü tüm fiyat tablosunu yayınlar ve Workspace369 son sıradadır çünkü kanal yöneticisi, takvim senkronizasyonu, misafir mesajlaşması veya sahip ifadeleri listelemez.

2026'da kısa süreli kiralama yöneticileri için en iyi CRM

1. Guesty, birkaç listeyi aşan yöneticiler için en iyisi

Guesty'nin fiyatlandırma sayfası üç plan listeler. Lite, bir ila üç listeleme için, listeleme başına ayda "$9'dan başlayan" fiyattır ve PriceOptimizer içerir. Airbnb, Booking.com ve Vrbo ile senkronize olur, çoklu takvim ve birleşik gelen kutusu içerir. Pro, dört veya daha fazla listeleme içindir, fiyat teklifi bazlıdır, 60'tan fazla listeleme kanalıyla (plan kartı rakamı) senkronize olur ve sahip portalını ekler; plan tablosu Pro ve Enterprise'da özelleştirilebilir sahip beyannamelerini listeler. Sayfa, her planda temizlik ve bakım görevleri oluşturan ve otomatik olarak misafir mesajları gönderen otomasyon olduğunu belirtiyor. Deneme süresi 14 gündür.

Sınırlamalar: Pro'nun listelenen bir fiyatı yok, sahip özellikleri Lite'ta değil ve Güven Muhasebesi bir ekstradır. Sayfa, deneme sürümünün kart gerektirip gerektirmediğini belirtmiyor.

En iyisi: Dört veya daha fazla listesi olan, kanalları, görevleri ve mal sahibi beyannamelerini tek bir sistemde isteyen ve teklif almaktan memnun olan yöneticiler.

2. Hostaway, sahip tarafından kapsamlı erişim ve planlanmış beyannameler için en iyisi

Hostaway'in fiyatlandırma sayfası, bir teklife yol açan bir listeleme sayısı formudur (sıfır ila bir listeleme, 200+'a kadar); fiyat veya deneme koşulları göstermez. Sahip portalı sayfası, sahip kapsamındaki erişimi aynı kontrol paneline açıklar: her sahip kısıtlı bir kullanıcıdır, listelerine atanır ve siz açana kadar her modül kapalıdır. Sahip İfadeleri Modülü, rezervasyon başına geliri, giderleri, ekleri ve bir ödeme toplamını kapsar ve aylık bir otomatik ifade taslak olarak kaydedilebilir veya kendiliğinden gönderilebilir. Sahip Konaklamaları, sahibin kişisel tarihleri engellemesine izin verir.

Sınırlamalar: fiyatı Siteyi Gör olarak belirtilmiş, bu nedenle bir satış görüşmesinden önce toplamları karşılaştıramazsınız. Kanal sayılarını veya mesajlaşmayı kontrol etmedik çünkü okuduğumuz sayfalar bunları listelemiyor.

En iyisi: Her mal sahibine beyannamelerle sınırlı bir giriş vermek isteyen ve teklife göre fiyatlandırmayı kabul eden yöneticiler.

3. OwnerRez, yayınlanmış mülk başına fiyat tablosu için en iyisi

OwnerRez, fiyatlandırma sayfasında beş mülk için ayda 88$ olarak açıkça kayan ölçeği gösterir; bu, ilk mülk için 40$, ikinci ve üçüncü için her biri 15$, dördüncü için 10$ ve beş ila dokuzuncu mülkler için 8$ olarak oluşturulmuştur. Doğrudan Vrbo, Airbnb, Booking.com ve Google Tatil Kiralama bağlantılarıyla kanal yönetimi ücretsizdir, ayrıca ekip girişleri, sahipler ve temizlikçiler için bir portal ve dijital imzalar da dahildir. Sayfanın belirttiği gibi komisyonu hesaplayan ve sahip hesapları oluşturan Mülk Yönetimi, premium bir eklentidir; destek makalesi tablosu ilk mülk için 10$, ikinci için 5$ ve üç ila dokuzuncu mülkler için her biri 3$ ile başlar, bu nedenle beş mülk için yaklaşık 24$ daha fazladır (bizim hesaplamamız).

Sınırlamalar: SMS, barındırılan web siteleri ve QuickBooks bağlantısı da ücretli eklentilerdir. Her hesapta bir kart bulunması gerekir ve 14 günlük deneme süresi sonrasında devam eden premium özellikler için faturalandırılır.

En iyisi: mülk sayısına göre faturalarını hesaplamak isteyen küçük ve orta ölçekli yöneticiler.

4. Hospitable, düşük giriş fiyatıyla mesajlaşma otomasyonu için en iyisi

Hospitable, ücretsiz bir Essentials planı (gelen kutusu, otomatik mesajlaşma, Airbnb, Vrbo, Booking.com ve Agoda ile senkronizasyon, bir misafir portalı ve temizlik ve ekip çalışması iş akışları) listeler. Host, ayda $29 (yıllık görünümde ayda $25.52) olup bir mülk içerir, her ek mülk için $10 ve en fazla iki mülk. Profesyonel, ayda $59 (yıllık $51.92) olup iki mülk içerir, her ek mülk için $15 ücret alır ve doğrudan rezervasyon web sitesi, akıllı kilit otomasyonları ve misafir ödeme toplama ekler. Sahip portalı, ödemeler ve beyannameler yalnızca fiyatsız Mogul planında görünür (satışla iletişime geçin veya kişiselleştirilmiş bir demo ayırtın); üç mülk ve her ek mülk için $30 içerir, karşılaştırma sütunu "Satışla iletişime geçin" yazar ve düğmesi "Kişiselleştirilmiş bir demo ayırtın" yazar. Emanet Muhasebesi "şu anda pilot aşamasında" olarak işaretlenmiştir. Deneme süresi 14 gündür ve kart gerekmez.

Sınırlamalar: sahip araçları yalnızca teklif tabanlı planda bulunur, Host iki mülkle sınırlıdır ve her ek mülk plana ek olarak ayda $10 ila $30 ekler.

En iyisi: önce misafir mesajlaşma ve temizlik iş akışları, sonra sahip raporlaması isteyen ev sahipleri ve ortak ev sahipleri.

5. Lodgify, doğrudan rezervasyon sitesi ve en üst planda sahip beyanları için en iyisi

Lodgify'nin fiyatlandırma sayfası, tek bir mülk için USD cinsinden, Temel planı ayda $18 (yıllık görünümde ayda $14), Başlangıç planını $33 ($26), Profesyonel planı $58 ($47) ve Ultimate planı $85 ($68) olarak listeliyor. Temel plan, tek bir mülk veya daha basit ihtiyaçlar için tasarlanmıştır ve Airbnb, Vrbo ve Booking.com için birleşik bir takvim ile yapay zeka destekli bir gelen kutusu sunar; Başlangıç planı bir web sitesi oluşturucu ve rezervasyon widget'ı ekler; Profesyonel plan, otomatik mesajlar ve bir Google Tatil Kiralama listesi ekler. Ultimate plan, görev yönetimi, giriş ve çıkış otomasyonu, mal sahibi ödemeleri, raporlar ve beyannameler ile misafir faturalarını ekler. Sayfada fiyatın mülk sayısına göre değiştiği belirtiliyor; buradaki fiyatlar varsayılan seçimde gösterildiği gibidir. Deneme süresi kart olmadan 7 gündür.

Sınırlamalar: Sahip hesapları en pahalı planı gerektirir ve maliyet eklediğiniz her mülk ile artar.

En iyisi: Kendi web sitesine sahip olmak isteyen ve mal sahibi raporlaması için en üst düzey planı rahat kullanan yöneticiler.

6. Workspace369, yeni sahipleri sunma ve işe alma için en iyisi

Workspace369 sahip kayıtlarını, herhangi bir web sitesine yerleştirebileceğiniz herkese açık giriş formlarını tutar, Teklifler kabulde depozito ile, sözleşmeler yönetim sözleşmesi için e-imza, görevlerle birlikte başlangıç projeleri, bir müşteri portalı ve yinelenen faturalar ücretiniz için. Cadet, bir kullanıcı ve 5 aktif proje için ayda 29 ABD Doları (yıllık 23,25 ABD Doları) tutarındadır. Ekran görüntüsü, bir müşteri sonucunu değil, demo verilerini gösterir.

Sınırlamalar: Kanal yöneticisi, takvim senkronizasyonu, misafir mesajlaşması, sahip beyanları veya emanet muhasebesi yoktur ve matrisi rezervasyonlara bağlı bir devir kontrol listesi içermez. Görevler ve yinelenen etkinlikler, elle gireceğiniz bir devir kontrol listesini tutabilir. Paylaşılan gelen kutusu ve SMS Voyager'da (aylık $74, iki kullanıcı) başlar, çevrimiçi rezervasyon, gider takibi ve webhook'lar ile API ise Specialist'de (ayda $149, 10 kullanıcı) başlar. Hospitable'ın ücretsiz Essentials planı ve $9 listeleme başına maliyetli Guesty Lite, başlamak için daha ucuzdur ve yukarıdaki beş araç da misafir tarafında onu geride bırakır. 14 günlük deneme sürümü Cadet'den Commander'e kadar geçerlidir, kart gereklidir.

En iyisi: Mal sahiplerini teklifler ve yönetim sözleşmeleriyle kazanan ve faturaları tek bir kayıtta, bir kiralama sisteminin yanında isteyen yöneticiler.

Yan yana karşılaştırma

Hangi araç kiralama yönetimi işinize uygun?

Yeni bir sahip için işe alım için Workspace369 uygulamada

Bir kiralama yöneticisi için bir mal sahibiyle anlaşma yapmak küçük bir projedir: sözleşme, kayıt formu kontrol listesi, ilk ücret faturası. İlk ekran görüntüsü, örnek verilerle bir demo çalışma alanındaki Workspace369 proje panosudur; Planlama, Devam Ediyor ve Beklemede sütunları ve ilerlemeyi, bütçeyi ve gün sayısını gösteren proje kartları bulunur. "Harbor Street mal sahibini kaydet, iki ünite" gibi bir kart, görevleri olarak fotoğraflar, çarşaflar, kilit kodları ve ilan metni ile orada yer alacaktır. Cadet planında aynı anda en fazla 5 proje aktif olabilir.

Evraklar takip eder. Sahip, yönetim sözleşmesini çevrimiçi bir sözleşme, ve imzalı kopya, sahibinin, şu adreste de açabileceği kaydında kalır: Müşteri Portalı. İkinci ekran görüntüsü, aynı zamanda demo verisidir, canlı önizlemeli fatura düzenleyicisidir: kısmen ödenmiş bir fatura, ödenen tutar toplamdan düşülmüş ve bakiye için bir Şimdi Öde düğmesi. İşe alım veya aylık ücretiniz bir fatura kalemi olacaktır: fatura bunun gibi, bir programa göre tekrarlanabilir ve sizin tarafınızdan girilen miktarla.

Demo çalışma alanı bir kiralama işletmesi değildir. Workspace369'un kanal senkronizasyonu, misafir takvimi, misafir mesajlaşması veya sahip beyanları yoktur ve rezervasyonlardan veya kiradan bir ücret hesaplamaz. Bir bakiyeyi taksitlere bölme (ekrandaki Ödeme Planı sekmesi) ve webhook'lar ile API Specialist'dan başlar.

Deneme sırasında yeni sahip devralma testini çalıştırın

Kısa listeye aldığınız her araçta iki birimi olan hayali bir sahibi deneyin:

1. Sahibin sorgusunu iletişim bilgileri ve sahip oldukları birimlerle kaydedin.
2. Yönetim teklifini ücret yüzdesinizle gönderin ve çevrimiçi olarak kabul edilmesini sağlayın.
3. Yönetim sözleşmesini gönderin ve imzalanan kopyayı dosyalayın.
4. Onboarding kontrol listesini oluşturun: fotoğraflar, çarşaflar, kilit kodları, ilan metni ve ilk temizlik.
5. İlk rezervasyon için bir ciro görev listesi ekleyin ve rezervasyonu takip edip etmediğini veya elle girilmesi gerekip gerekmediğini görün.
6. İlk ayın ücret faturasını kesin, ardından sahibinin sonrasında ne göreceğini sorun.

İyi bir sonuç, sahibi, imzalanan sözleşmeyi, kontrol listesini ve faturayı yan yana koyar. Bir rezervasyona bağlı herhangi bir adımı işaretleyin; kiralama sisteminiz bunu halletmelidir.

Misafir takvimini kiralama sisteminizde tutun

Rezervasyonlar, fiyatlar, kanal listeleri ve misafir mesajları, kanal bağlantılarınızın bulunduğu yerde kalmalıdır. Workspace369'u bir kiralama sisteminin yanına eklerseniz, bunu sahip tarafı için kullanın ve sahip fonlarını ve beyanlarını kiralama sisteminde veya muhasebecinizle saklayın. Web kancaları ve API, ikisini bağlamak istiyorsanız Specialist ($149/ay) ile başlar ve CSV müşteri içe aktarma, bir sahip listesini taşımak için her planda mevcuttur.

Ne zaman basit tutmalı

Sadece birkaç birim ve bir veya iki sahibi olanlar için, kendi sahibi portalı olan bir kiralama yönetim sistemi, yönetim sözleşmesinin kaydedilmiş bir belge olduğu yeterli olabilir. Yeni sahiplere teklif verirken, depozito toplarken veya yinelenen ücretleri faturalandırırken bu durumun dışına çıktığınızda bir müşteri iş aracı ekleyin. kısa süreli kiralama yöneticileri ürün sayfası Workspace369'un nasıl ele aldığını gösterir İletişimler, ve fiyatlandırma sayfası Bugün her planı listeler. İş Akışı Otomasyonları sahip hatırlatıcıları ve takip gönderileri gönderebilir, Cadet'te 3 adede kadar aktif e-posta iş akışı bulunur.

Gerçek mal sahiplerini içe aktarmadan önce, demo verileri üzerinde tam bir test çalıştırın ve kayıtlarınızın dışa aktarılabildiğini kontrol edin.