CRM ที่ดีที่สุดสำหรับธุรกิจให้เช่าระยะสั้นในปี 2026
เปรียบเทียบ 6 เครื่องมือสำหรับผู้จัดการที่พักระยะสั้นในด้านราคา, ใบแจ้งยอดเจ้าของ, การซิงค์ช่องทาง และการหาลูกค้าเจ้าของ รวมถึง Guesty และ Hostaway
เราสร้าง Workspace369 ซึ่งอยู่ในรายการนี้ พิจารณาการจัดอันดับของเราโดยคำนึงถึงสิ่งนี้.
โดย Simon Dziak, ผู้ก่อตั้ง, Workspace369 · LinkedIn
CRM ที่ดีที่สุดสำหรับผู้จัดการการเช่าระยะสั้นคือระบบจัดการการเช่า: Guesty สำหรับผู้จัดการที่ขยายเกินกว่าสองสามรายการ, Hostaway สำหรับใบแจ้งยอดที่กำหนดขอบเขตเจ้าของ, OwnerRez สำหรับราคาที่เผยแพร่ต่ออสังหาริมทรัพย์, Hospitable สำหรับระบบอัตโนมัติการส่งข้อความ และ Lodgify สำหรับเว็บไซต์จองโดยตรง Workspace369 เหมาะสำหรับฝั่งเจ้าของเท่านั้น: การเสนอราคา, สัญญาการจัดการ, การเริ่มต้นใช้งาน และใบแจ้งหนี้ค่าธรรมเนียม
Workspace369 อยู่ในอันดับสุดท้ายจากหกอันดับที่นี่ เนื่องจากไม่มีการซิงค์ช่องทางหรือปฏิทินแขก การเช่าระยะยาวเป็นงานที่แตกต่างกัน ซึ่งกล่าวถึงใน CRM ที่ดีที่สุดสำหรับผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์ คู่มือ หากต้องการรวมค่าใช้จ่ายเครื่องมือของคุณก่อน ให้ใช้ฟรี เครื่องคำนวณต้นทุนสแต็กซอฟต์แวร์.
การเปิดเผยและวิธีการ: Workspace369 เผยแพร่คู่มือนี้และเป็นหนึ่งในตัวเลือก เราจัดอันดับไว้เป็นอันดับสุดท้ายจากหกอันดับสำหรับผู้อ่านรายนี้ เป็นรายการสั้นๆ ที่อิงตามเอกสาร ไม่ใช่การทดสอบภาคปฏิบัติ หน้าของผู้ขายอย่างเป็นทางการได้รับการตรวจสอบเมื่อวันที่ 26 ตุลาคม 2026 ตรวจสอบแผนปัจจุบันกับผู้ขายแต่ละรายก่อนซื้อ
ประเด็นสำคัญ
- ปฏิทินผู้เข้าพัก, การซิงค์ช่องทาง, การส่งข้อความ และใบแจ้งยอดเจ้าของควรอยู่ในระบบจัดการการเช่า เช่น Guesty, Hostaway, OwnerRez, Hospitable หรือ Lodgify; CRM ทั่วไปไม่สามารถทดแทนได้
- Guesty Lite มีราคาเริ่มต้นที่ $9 ต่อรายการต่อเดือน แต่พอร์ทัลเจ้าของและใบแจ้งยอดเจ้าของที่ปรับแต่งได้จะเริ่มที่ Pro ซึ่งเป็นราคาตามใบเสนอราคา; Hostaway กำหนดราคาตามใบเสนอราคาเท่านั้น
- OwnerRez เผยแพร่ตารางราคาต่ออสังหาริมทรัพย์ ($88 ต่อเดือนสำหรับห้าอสังหาริมทรัพย์) พร้อมการจัดการช่องทางรวมอยู่ด้วย และแสดงรายการใบแจ้งยอดเจ้าของในส่วนเสริมการจัดการอสังหาริมทรัพย์แยกต่างหาก
- Hospitable แสดงรายการใบแจ้งยอดเจ้าของและการจ่ายเงินเฉพาะในแผน Mogul ซึ่งไม่แสดงราคา (ติดต่อฝ่ายขายหรือจองเดโม) และ Lodgify แสดงรายการในแผน Ultimate ($85 ต่อเดือน หรือ $68 เมื่อชำระรายปี สำหรับที่พักหนึ่งแห่ง)
- Workspace369 อยู่ในอันดับสุดท้าย: ไม่มีตัวจัดการช่องทาง การซิงโครไนซ์ปฏิทิน การส่งข้อความถึงผู้เข้าพัก หรือใบแจ้งยอดเจ้าของ เหมาะสำหรับผู้จัดการที่ชนะใจเจ้าของด้วยข้อเสนอและข้อตกลงการจัดการ จากนั้นเรียกเก็บค่าธรรมเนียมที่เกิดขึ้นซ้ำ
มีอะไรอยู่ข้างใน?
CRM สำหรับผู้จัดการการเช่าระยะสั้นคืออะไร (และไม่ใช่คืออะไร)เราเปรียบเทียบเครื่องมือเหล่านี้อย่างไรCRM ที่ดีที่สุดสำหรับผู้จัดการการเช่าระยะสั้นในปี 2026การเปรียบเทียบแบบเคียงข้างกันเครื่องมือใดที่เหมาะกับธุรกิจจัดการการเช่าของคุณ?Workspace369 ในการดำเนินการสำหรับการรับเจ้าของใหม่ทดสอบการรับช่วงต่อเจ้าของใหม่ระหว่างการทดลองใช้เก็บตารางเวลาไว้ในระบบสตูดิโอเมื่อใดที่ควรทำให้ง่าย
CRM สำหรับผู้จัดการการเช่าระยะสั้นคืออะไร (และไม่ใช่คืออะไร)
สำหรับผู้จัดการที่ดูแลการเช่าที่พักตากอากาศในนามของเจ้าของ ธุรกิจมีสองส่วน ส่วนของแขกคือการจอง, อัตราค่าที่พักรายคืน, รายการช่องทาง, ข้อความของแขก และการส่งมอบ ส่วนของเจ้าของคือการเสนอขาย, สัญญารับจ้าง, การเริ่มต้นใช้งาน, ใบแจ้งยอดรายเดือน และค่าธรรมเนียมของคุณ ระบบการจัดการการเช่าดูแลส่วนแรกและมักจะดูแลบางส่วนของส่วนที่สอง CRM สำหรับงานลูกค้าดูแลการเสนอขายและเอกสาร ไม่ใช่ตัวจัดการช่องทาง, เครื่องมือตั้งราคา หรือบัญชีแยกประเภททรัสต์ ดังนั้นปฏิทินแขกจะยังคงอยู่ในระบบการเช่าของคุณ CRM สำหรับผู้จัดการการเช่าระยะสั้น หน้าแสดงตำแหน่งที่ Workspace369 เหมาะสม
เราเปรียบเทียบเครื่องมือเหล่านี้อย่างไร
เครื่องมือแต่ละชิ้นถูกอ่านตามห้าประเด็นเดียวกัน ซึ่งดึงมาจากหน้าของผู้ขายเองเท่านั้น:
- ราคาเริ่มต้น ในมุมมองการเรียกเก็บเงินแต่ละแบบที่หน้าเว็บนำเสนอ และไม่ว่าจะต่อรายการ ต่ออสังหาริมทรัพย์ หรือต่อแผน
- การครอบคลุมช่องทางและแขก: การซิงค์ช่องทาง, กล่องจดหมายแบบรวม และข้อความอัตโนมัติที่ระบุไว้ในหน้าเว็บ
- ความคุ้มครองเจ้าของ: แผนที่แสดงพอร์ทัลเจ้าของ (owner portal) หรือใบแจ้งยอดเจ้าของ (owner statements)
- ความทึบของการกำหนดราคา: ว่าราคาถูกเผยแพร่หรือไม่ หรือเป็นเพียงใบเสนอราคา
- เงื่อนไขการทดลองใช้: จำนวนวัน และสิ่งที่หน้าเว็บกล่าวถึงเกี่ยวกับบัตร
ไม่มีการทดสอบด้วยตนเอง: ความเร็ว การสนับสนุน คุณภาพการเชื่อมต่อช่องสัญญาณ แอปมือถือ และการให้คะแนนจากบุคคลที่สามอยู่นอกเหนือการเปรียบเทียบนี้ ลำดับเป็นการตัดสินใจของกองบรรณาธิการเกี่ยวกับความเหมาะสมที่บันทึกไว้สำหรับผู้จัดการที่มีเจ้าของหลายคน: Guesty และ Hostaway มาก่อนเพราะหน้าเว็บระบุชื่อพอร์ทัลเจ้าของและใบแจ้งยอดเจ้าของในแผนที่สร้างขึ้นสำหรับผู้จัดการ OwnerRez มาเป็นอันดับสามเพราะเผยแพร่ตารางราคาทั้งหมด และ Workspace369 อยู่ในอันดับสุดท้ายเพราะไม่ได้ระบุชื่อตัวจัดการช่องสัญญาณ การซิงโครไนซ์ปฏิทิน การส่งข้อความถึงแขก หรือใบแจ้งยอดเจ้าของ
CRM ที่ดีที่สุดสำหรับผู้จัดการการเช่าระยะสั้นในปี 2026
1. Guesty, ดีที่สุดสำหรับผู้จัดการที่ขยายธุรกิจเกินกว่าจำนวนรายการเล็กน้อย
หน้าการกำหนดราคาของ Guesty แสดงรายการสามแผน Lite สำหรับหนึ่งถึงสามรายการ มีราคา "เริ่มต้นที่ $9" ต่อรายการต่อเดือน และรวม PriceOptimizer ซิงค์กับ Airbnb, Booking.com และ Vrbo พร้อมปฏิทินหลายรายการและกล่องจดหมายแบบรวม Pro สำหรับสี่รายการขึ้นไป เป็นราคาตามใบเสนอราคา ซิงค์กับช่องรายการมากกว่า 60 ช่อง (ตัวเลขแผน) และเพิ่มพอร์ทัลเจ้าของ และตารางแผนแสดงรายการใบแจ้งยอดเจ้าของที่ปรับแต่งได้ใน Pro และ Enterprise หน้าดังกล่าวระบุว่าทุกแผนมีระบบอัตโนมัติที่สร้างงานทำความสะอาดและบำรุงรักษาหลังการเช็คเอาต์และส่งข้อความถึงแขกตามกำหนดเวลา การทดลองใช้ฟรี 14 วัน
ข้อจำกัด: Pro ไม่มีราคาที่ระบุ คุณสมบัติของเจ้าของไม่อยู่ใน Lite และ Trust Accounting ระบุว่าเป็นส่วนเสริม หน้าเว็บไม่ได้ระบุว่าการทดลองใช้ต้องใช้บัตรหรือไม่
ดีที่สุดสำหรับ: ผู้จัดการที่มีอสังหาริมทรัพย์สี่รายการขึ้นไปที่ต้องการช่องทาง, งาน และใบแจ้งยอดเจ้าของในระบบเดียวและยินดีรับใบเสนอราคา
2. Hostaway, ดีที่สุดสำหรับการเข้าถึงตามขอบเขตของผู้ใช้และใบแจ้งยอดตามกำหนดเวลา
หน้าการกำหนดราคาของ Hostaway เป็นแบบฟอร์มจำนวนรายการ (ตั้งแต่ศูนย์ถึงหนึ่งรายการสูงสุด 200+) ที่นำไปสู่ใบเสนอราคา; ไม่แสดงราคาและเงื่อนไขการทดลองใช้ หน้าพอร์ทัลเจ้าของอธิบายการเข้าถึงแดชบอร์ดเดียวกันที่จำกัดขอบเขตเจ้าของ: เจ้าของแต่ละรายเป็นผู้ใช้ที่ถูกจำกัด สิทธิ์, กำหนดให้กับรายการของตน, โดยทุกโมดูลจะปิดจนกว่าคุณจะเปิดใช้งาน โมดูลใบแจ้งยอดเจ้าของครอบคลุมรายได้ต่อการจอง, ค่าใช้จ่าย, ไฟล์แนบ และยอดรวมการจ่ายเงิน และใบแจ้งยอดอัตโนมัติรายเดือนสามารถบันทึกเป็นฉบับร่างหรือส่งเองได้ Owner Stays ช่วยให้เจ้าของบล็อกวันที่ส่วนตัว
ข้อจำกัด: ราคาคือ ดูเว็บไซต์ (See site) ดังนั้นคุณจึงไม่สามารถเปรียบเทียบยอดรวมก่อนการสนทนาการขายได้ เราไม่ได้ตรวจสอบจำนวนช่อง (channel counts) หรือการส่งข้อความ (messaging) เนื่องจากหน้าเว็บที่เราอ่านไม่ได้ระบุไว้
ดีที่สุดสำหรับ: ผู้จัดการที่ต้องการให้เจ้าของแต่ละรายเข้าสู่ระบบแบบจำกัดพร้อมใบแจ้งยอดและยอมรับราคาตามใบเสนอราคา
3. OwnerRez, ดีที่สุดสำหรับตารางราคาต่ออสังหาริมทรัพย์ที่เผยแพร่
OwnerRez แสดงสเกลแบบเลื่อนอย่างเปิดเผย: $88 ต่อเดือนสำหรับห้าอสังหาริมทรัพย์ในหน้าราคา สร้างจาก $40 สำหรับอสังหาริมทรัพย์แรก, $15 สำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่สองและสาม, $10 สำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่สี่ และ $8 สำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่ห้าถึงเก้า การจัดการช่องทางพร้อมลิงก์ตรงไปยัง Vrbo, Airbnb, Booking.com และ Google Vacation Rentals รวมอยู่ฟรี เช่นเดียวกับการเข้าสู่ระบบของทีม, พอร์ทัลสำหรับเจ้าของและพนักงานทำความสะอาด และลายเซ็นดิจิทัล การจัดการอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งหน้าเว็บระบุว่าคำนวณค่าคอมมิชชันและสร้างใบแจ้งยอดเจ้าของ เป็นส่วนเสริมระดับพรีเมียม; ตารางบทความสนับสนุนเริ่มต้นที่ $10 สำหรับอสังหาริมทรัพย์แรก, $5 สำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่สอง และ $3 สำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่สามถึงเก้า ดังนั้นประมาณ $24 เพิ่มเติมสำหรับห้าอสังหาริมทรัพย์ (การคำนวณของเรา) การจัดการช่องทางพร้อมลิงก์ตรงไปยัง Vrbo, Airbnb, Booking.com และ Google Vacation Rentals รวมอยู่ฟรี เช่นเดียวกับการเข้าสู่ระบบของทีม, พอร์ทัลสำหรับเจ้าของและพนักงานทำความสะอาด และลายเซ็นดิจิทัล การจัดการอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งหน้าเว็บระบุว่าคำนวณค่าคอมมิชชันและสร้างใบแจ้งยอดเจ้าของ เป็นส่วนเสริมระดับพรีเมียม; ตารางบทความสนับสนุนเริ่มต้นที่ $10 สำหรับอสังหาริมทรัพย์แรก, $5 สำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่สอง และ $3 สำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่สามถึงเก้า ดังนั้นประมาณ $24 เพิ่มเติมสำหรับห้าอสังหาริมทรัพย์ (การคำนวณของเรา)
ข้อจำกัด: SMS เว็บไซต์ที่โฮสต์ และลิงก์ QuickBooks ก็เป็นส่วนเสริมแบบชำระเงินเช่นกัน บัญชีแต่ละบัญชีต้องมีบัตรที่บันทึกไว้ และการทดลองใช้ 14 วันจะถูกเรียกเก็บเงินสำหรับฟีเจอร์พรีเมียมที่คุณใช้งานต่อหลังจากนั้น
ดีที่สุดสำหรับ: ผู้จัดการขนาดเล็กและขนาดกลางที่ต้องการคำนวณค่าบริการตามจำนวนอสังหาริมทรัพย์
4. Hospitable, ดีที่สุดสำหรับระบบอัตโนมัติการส่งข้อความในราคาเริ่มต้นที่ต่ำ
Hospitable แสดงรายการแผน Essentials ฟรี (กล่องจดหมาย, การส่งข้อความอัตโนมัติ, การซิงค์กับ Airbnb, Vrbo, Booking.com และ Agoda, พอร์ทัลแขก และเวิร์กโฟลว์การทำความสะอาดและเพื่อนร่วมงาน) Host ราคา $29 ต่อเดือน ($25.52 ต่อเดือนเมื่อดูรายปี) พร้อมที่พักหนึ่งแห่ง, $10 สำหรับแต่ละแห่งเพิ่มเติม และสูงสุดสองแห่ง Professional ราคา $59 ($51.92 รายปี) รวมที่พักสองแห่ง คิดค่าบริการ $15 สำหรับแต่ละแห่งเพิ่มเติม และเพิ่มเว็บไซต์จองโดยตรง, ระบบอัตโนมัติล็อคอัจฉริยะ และการรวบรวมการชำระเงินจากแขก พอร์ทัลเจ้าของ, การจ่ายเงิน และใบแจ้งยอดจะปรากฏเฉพาะใน Mogul ซึ่งไม่แสดงราคา: รวมที่พักสามแห่งและ $30 สำหรับแต่ละแห่งเพิ่มเติม, คอลัมน์เปรียบเทียบระบุว่า "ติดต่อฝ่ายขาย" และปุ่มอ่านว่า "จองเดโมส่วนตัว" การบัญชีทรัสต์ถูกระบุว่า "อยู่ระหว่างการทดลองใช้" การทดลองใช้ฟรี 14 วันโดยไม่ต้องใช้บัตร
ข้อจำกัด: เครื่องมือสำหรับเจ้าของมีเฉพาะในแผนที่อิงตามใบเสนอราคาเท่านั้น Host หยุดที่สองอสังหาริมทรัพย์ และอสังหาริมทรัพย์เพิ่มเติมแต่ละรายการจะเพิ่ม $10 ถึง $30 ต่อเดือน นอกเหนือจากแผน
ดีที่สุดสำหรับ: เจ้าของและผู้ร่วมเป็นเจ้าของที่ต้องการการส่งข้อความถึงแขกและเวิร์กโฟลว์การทำความสะอาดก่อน และการรายงานเจ้าของในภายหลัง
5. Lodgify ดีที่สุดสำหรับเว็บไซต์จองโดยตรงพร้อมใบแจ้งยอดเจ้าของในแผนราคาสูงสุด
หน้าเสนอราคาของ Lodgify ในสกุลเงิน USD สำหรับหนึ่งอสังหาริมทรัพย์ แสดงราคา Basic ที่ $18 ต่อเดือน ($14 ต่อเดือนเมื่อดูแบบรายปี), Starter ที่ $33 ($26), Professional ที่ $58 ($47) และ Ultimate ที่ $85 ($68) Basic เหมาะสำหรับหนึ่งอสังหาริมทรัพย์หรือความต้องการที่ง่ายกว่า และมีปฏิทินแบบรวมสำหรับ Airbnb, Vrbo และ Booking.com และกล่องจดหมาย AI; Starter เพิ่มเครื่องมือสร้างเว็บไซต์และวิดเจ็ตการจอง; Professional เพิ่มข้อความอัตโนมัติและรายชื่อใน Google Vacation Rentals Ultimate เพิ่มการจัดการงาน, ระบบอัตโนมัติสำหรับการเช็คอินและเช็คเอาท์, การชำระเงินให้เจ้าของ, รายงานและใบแจ้งยอด และใบแจ้งหนี้ลูกค้า หน้าเว็บระบุว่าราคาจะแตกต่างกันไปตามจำนวนอสังหาริมทรัพย์ ราคาที่แสดงนี้เป็นไปตามการเลือกเริ่มต้น ทดลองใช้ฟรี 7 วันโดยไม่ต้องใช้บัตร
ข้อจำกัด: ใบแจ้งยอดเจ้าของต้องการแผนที่มีราคาแพงที่สุด และค่าใช้จ่ายจะเพิ่มขึ้นตามจำนวนอสังหาริมทรัพย์ที่คุณเพิ่ม
ดีที่สุดสำหรับ: ผู้จัดการที่ต้องการเว็บไซต์จองของตนเองและพอใจกับแผนสูงสุดสำหรับรายงานของเจ้าของ
6. Workspace369 ดีที่สุดสำหรับการเสนอราคาและเริ่มต้นใช้งานเจ้าของใหม่
Workspace369 เก็บข้อมูลเจ้าของ แบบฟอร์มรับเข้าสาธารณะที่คุณสามารถฝังบนเว็บไซต์ใดก็ได้ ข้อเสนอ พร้อมเงินมัดจำเมื่อยอมรับ สัญญา พร้อมลายเซ็นอิเล็กทรอนิกส์สำหรับข้อตกลงการจัดการ โครงการเริ่มต้นใช้งานพร้อมงาน พอร์ทัลลูกค้า และการเรียกเก็บเงินซ้ำ ใบแจ้งหนี้ สำหรับค่าธรรมเนียมของคุณ Cadet ราคา $29 ต่อเดือนสำหรับผู้ใช้หนึ่งคน ($23.25 ชำระรายปี) พร้อม 5 โครงการที่ใช้งานอยู่ ภาพหน้าจอแสดงข้อมูลสาธิต ไม่ใช่ผลลัพธ์ของลูกค้า
ข้อจำกัด: ไม่มี Channel Manager, การซิงค์ปฏิทิน, การส่งข้อความถึงแขก, ใบแจ้งยอดเจ้าของ หรือการบัญชีทรัสต์ และเมทริกซ์ไม่มีตารางการทำความสะอาดที่เชื่อมโยงกับการจอง งานและกิจกรรมที่เกิดซ้ำสามารถมีรายการตรวจสอบการเปลี่ยนงานที่คุณป้อนด้วยตนเอง กล่องจดหมายที่แชร์และ SMS เริ่มต้นที่ Voyager ($74 ต่อเดือน, สองที่นั่ง) ในขณะที่การจองออนไลน์ การติดตามค่าใช้จ่าย และเว็บฮุคและ API เริ่มต้นที่ Specialist ($149 ต่อเดือน, 10 ที่นั่ง) แผน Essentials ฟรีของ Hospitable และ Guesty Lite ในราคา $9 ต่อรายการมีค่าใช้จ่ายเริ่มต้นน้อยกว่า และเครื่องมือทั้งห้าข้างต้นก็เหนือกว่าในส่วนของแขก การทดลองใช้ฟรี 14 วันใช้งานได้กับ Cadet ถึง Commander โดยต้องใช้บัตร
ดีที่สุดสำหรับ: ผู้จัดการที่ชนะเจ้าของด้วยข้อเสนอและสัญญาการจัดการ และต้องการใบแจ้งหนี้การเริ่มต้นใช้งานและค่าธรรมเนียมในบันทึกเดียว ข้างระบบการเช่า
การเปรียบเทียบแบบเคียงข้างกัน
| เครื่องมือ | แผนราคา | รายเดือน | เรียกเก็บเงินรายปี | ใบแจ้งยอดเจ้าของ | ขีดจำกัด | Trustpilot |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Guesty | Lite, ต่อรายการ | เริ่มต้นที่ $9 ต่อรายการ | เหมือนกัน 9 ดอลลาร์ (ไม่มีตัวเลือกรายปีแสดง) | เฉพาะ Pro และ Enterprise | Lite สำหรับ 1-3 รายการ; Pro ตามใบเสนอราคา | 14 วัน, ไม่ระบุบัตร |
| Hostaway | เสนอราคาโดยการระบุจำนวน | ดูเว็บไซต์ | ดูเว็บไซต์ | โมดูลรายงานเจ้าของที่จัดทำเป็นเอกสาร | ไม่มีราคาที่เปิดเผยต่อสาธารณะ | ไม่ได้ระบุ |
| OwnerRez | ห้าคุณสมบัติ | $88 | ไม่แสดง | ส่วนเสริมการจัดการอสังหาริมทรัพย์ | ส่วนเสริมคิดราคาแยกต่างหาก | 14 วัน, บัตรในระบบ |
| Hospitable | Host | $29 | $25.52 ต่อเดือน | เฉพาะ Mogul (ไม่มีการแสดงราคา; ติดต่อฝ่ายขาย) | Host: สูงสุด 2 อสังหาริมทรัพย์, รวม 1, $10 สำหรับแต่ละรายการเพิ่มเติม | 14 วัน, ไม่ต้องใช้บัตร |
| Lodgify | พื้นฐาน, หนึ่งอสังหาริมทรัพย์ | $18 | $14 ต่อเดือน | Ultimate (85 ดอลลาร์ต่อเดือน, 68 ดอลลาร์ต่อปี) | Basic เหมาะสำหรับหนึ่งอสังหาริมทรัพย์ ราคาจะเพิ่มขึ้นตามจำนวนอสังหาริมทรัพย์ | 7 วัน, ไม่ต้องใช้บัตร |
| Workspace369 | Cadet | $29 | $23.25 ต่อเดือน | ไม่มี | 1 ผู้ใช้, 5 โครงการที่ใช้งานอยู่ | 14 วัน, Cadet ถึง Commander, ต้องใช้บัตร |
เครื่องมือใดที่เหมาะกับธุรกิจจัดการการเช่าของคุณ?
| หากคุณต้องการเป็นหลัก | เริ่มต้นด้วย | ทำไม |
|---|---|---|
| ช่องทาง, งาน และใบแจ้งยอดเจ้าของเมื่อธุรกิจของคุณเติบโต | Guesty | พอร์ทัลเจ้าของและใบแจ้งยอดใน Pro, งานในทุกแผน |
| การเข้าสู่ระบบเจ้าของแบบจำกัดพร้อมใบแจ้งยอดตามกำหนดเวลา | Hostaway | พอร์ทัลเจ้าของและโมดูลใบแจ้งยอดที่จัดทำเอกสาร |
| ราคาที่คุณสามารถคำนวณได้ตามจำนวนอสังหาริมทรัพย์ | OwnerRez | ตารางที่เผยแพร่ ตัวจัดการช่องสัญญาณรวมอยู่ด้วย |
| เวิร์กโฟลว์การส่งข้อความและการทำความสะอาดราคาถูก | Hospitable | แผน Essentials ฟรี และ Host ราคา $29 |
| เว็บไซต์จองโดยตรงพร้อมใบแจ้งยอด | Lodgify | เครื่องมือสร้างเว็บไซต์ตั้งแต่ Starter, ข้อความบน Ultimate |
| ข้อเสนอ, ข้อตกลง และใบแจ้งหนี้ค่าธรรมเนียมของเจ้าของ | Workspace369 | ข้อเสนอ สัญญา และใบแจ้งหนี้แบบ recurring จาก Cadet |
Workspace369 ในการดำเนินการสำหรับการรับเจ้าของใหม่
สำหรับผู้จัดการการเช่า การลงนามเจ้าของคือโครงการขนาดเล็ก: ข้อตกลง, รายการตรวจสอบการเริ่มต้นใช้งาน, ใบแจ้งหนี้ค่าธรรมเนียมแรก ภาพหน้าจอแรกคือกระดานโครงการของ Workspace369 ในพื้นที่ทำงานเดโมพร้อมข้อมูลตัวอย่าง โดยมีคอลัมน์ Planning, In Progress และ On Hold และการ์ดโครงการที่แสดงความคืบหน้า งบประมาณ และจำนวนวัน การ์ดเช่น "เริ่มต้นใช้งานเจ้าของ Harbor Street, สองยูนิต" จะอยู่ที่นั่น โดยมีรูปถ่าย, ผ้าปูที่นอน, รหัสล็อค และข้อความลงรายการเป็นงาน ในแผน Cadet สามารถมีโครงการที่ใช้งานอยู่ได้สูงสุด 5 โครงการพร้อมกัน
เอกสารตามมา เจ้าของลงนามในข้อตกลงการจัดการในรูปแบบออนไลน์ สัญญาและสำเนาที่ลงนามจะอยู่ในบันทึกของเจ้าของ ซึ่งเจ้าของสามารถเปิดดูได้ใน พอร์ทัลลูกค้าภาพหน้าจอที่สองซึ่งเป็นข้อมูลสาธิตเช่นกัน คือโปรแกรมแก้ไขใบแจ้งหนี้พร้อมตัวอย่างสด: ใบแจ้งหนี้ที่ชำระเงินบางส่วน โดยหักจำนวนเงินที่ชำระแล้วออกจากยอดรวม และปุ่มชำระเงินทันทีสำหรับยอดคงเหลือ ค่าธรรมเนียมการเริ่มต้นใช้งานหรือค่าธรรมเนียมรายเดือนของคุณจะเป็นรายการใน ใบแจ้งหนี้ เช่น อันนี้ ซึ่งสามารถทำซ้ำตามกำหนดเวลา โดยมีจำนวนเงินที่คุณป้อน
Workspace สาธิตไม่ใช่ธุรกิจให้เช่า Workspace369 ไม่มีซิงค์ช่องทาง ปฏิทินผู้เข้าพัก การส่งข้อความผู้เข้าพัก หรือใบแจ้งยอดเจ้าของ และไม่ได้คำนวณค่าธรรมเนียมจากใบจองหรือค่าเช่า การแบ่งยอดชำระเป็นงวด (แท็บแผนการชำระเงินในภาพหน้าจอ) และเว็บฮุคและ API เริ่มต้นที่ Specialist
ทดสอบการรับช่วงต่อเจ้าของใหม่ระหว่างการทดลองใช้
นำเจ้าของสมมติหนึ่งรายที่มีสองหน่วยผ่านแต่ละเครื่องมือที่คุณคัดเลือกไว้:
- บันทึกคำถามของเจ้าของพร้อมรายละเอียดการติดต่อและหน่วยที่พวกเขาถือครอง
- ส่งข้อเสนอการจัดการพร้อมเปอร์เซ็นต์ค่าธรรมเนียมของคุณและรับการยอมรับทางออนไลน์
- ส่งข้อตกลงการจัดการและจัดเก็บสำเนาที่ลงนาม
- สร้างรายการตรวจสอบการปฐมนิเทศ: รูปถ่าย, ผ้าปูที่นอน, รหัสล็อค, สำเนาประกาศขาย และการทำความสะอาดครั้งแรก
- เพิ่มรายการงานการเปลี่ยนแปลงสำหรับการจองครั้งแรกและดูว่ารายการนั้นติดตามการจองหรือไม่ หรือต้องป้อนด้วยตนเอง
- ออกใบแจ้งหนี้ค่าบริการเดือนแรก จากนั้นสอบถามว่าเจ้าของจะเห็นอะไรหลังจากนั้น
ผลลัพธ์ที่ดีจะวางเจ้าของ ข้อตกลงที่ลงนาม รายการตรวจสอบ และใบแจ้งหนี้ไว้เคียงข้างกัน ทำเครื่องหมายขั้นตอนใดๆ ที่ขึ้นอยู่กับการจอง ระบบการเช่าของคุณควรจัดการได้
เก็บตารางเวลาไว้ในระบบสตูดิโอ
การจอง, อัตรา, รายการช่อง และข้อความของผู้เข้าพักควรอยู่ในที่ที่การเชื่อมต่อช่องของคุณอยู่ หากคุณเพิ่ม Workspace369 ควบคู่ไปกับระบบการเช่า ให้ใช้สำหรับฝั่งเจ้าของ และเก็บเงินของเจ้าของและใบแจ้งยอดไว้ในระบบการเช่า หรือกับนักบัญชีของคุณ Webhooks และ API เริ่มต้นที่ Specialist (149 ดอลลาร์ต่อเดือน) หากคุณต้องการเชื่อมต่อทั้งสองระบบ และการนำเข้าไคลเอ็นต์ CSV มีอยู่ในทุกแผนสำหรับการย้ายรายการเจ้าของเข้ามา
เมื่อใดที่ควรทำให้ง่าย
ด้วยยูนิตเพียงไม่กี่แห่งและเจ้าของหนึ่งหรือสองราย ระบบจัดการการเช่าพร้อมพอร์ทัลเจ้าของของตัวเองอาจเป็นสิ่งที่คุณต้องการ โดยมีข้อตกลงการจัดการเป็นเอกสารที่บันทึกไว้ เพิ่มเครื่องมือการทำงานกับลูกค้าเมื่อเสนอราคาให้เจ้าของใหม่ รวบรวมเงินมัดจำ หรือเรียกเก็บค่าธรรมเนียมที่เกิดซ้ำเกินกว่านั้น หน้าผลิตภัณฑ์สำหรับผู้จัดการการเช่าระยะสั้น แสดงให้เห็นว่า Workspace369 จัดการอย่างไร การสื่อสาร, และ หน้าการกำหนดราคา แสดงแต่ละแผนในปัจจุบัน ระบบอัตโนมัติของเวิร์กโฟลว์ สามารถส่งการแจ้งเตือนและติดตามผลเจ้าของได้ ด้วยเวิร์กโฟลว์อีเมลที่ใช้งานอยู่สูงสุด 3 รายการใน Cadet
ก่อนนำเข้าเจ้าของจริง, ดำเนินการทดสอบเต็มรูปแบบหนึ่งครั้งกับข้อมูลตัวอย่าง และตรวจสอบว่าบันทึกของคุณสามารถส่งออกได้
แหล่งข้อมูลที่ตรวจสอบสำหรับคู่มือนี้
- ราคา Workspace369เมทริกซ์แผน ตรวจสอบเมื่อวันที่ 26 ตุลาคม 2026 สำหรับที่นั่ง โครงการที่ใช้งานอยู่ แบบฟอร์มรับเข้า สัญญา ใบแจ้งหนี้ที่เกิดซ้ำ การจองออนไลน์ และเงื่อนไขการทดลองใช้
- ราคา Guestyหน้าเสนอราคาอย่างเป็นทางการที่ตรวจสอบเมื่อวันที่ 26 ตุลาคม 2026 สำหรับ Lite, Pro และ Enterprise, พอร์ทัลเจ้าของและแถวใบแจ้งยอดเจ้าของ (ใบแจ้งยอดถูกทำเครื่องหมายใน Pro และ Enterprise, ไม่ใช่ Lite), ราคาเริ่มต้นที่ $9 ต่อรายการสำหรับ Lite และการทดลองใช้ฟรี 14 วัน
- ราคา Hostawayหน้าการกำหนดราคาอย่างเป็นทางการ ตรวจสอบเมื่อวันที่ 26 ตุลาคม 2026 ในเบราว์เซอร์ แสดงแบบฟอร์มใบเสนอราคาตามจำนวนรายการ (0-1 รายการ สูงสุด 200+) โดยไม่มีราคาหรือเงื่อนไขการทดลองใช้
- พอร์ทัลเจ้าของ Hostawayหน้าคุณสมบัติอย่างเป็นทางการที่ตรวจสอบเมื่อวันที่ 26 ตุลาคม 2026 สำหรับพอร์ทัลเจ้าของ, โมดูลใบแจ้งยอดเจ้าของ และ Owner Stays
- ราคา OwnerRezหน้าเสนอราคาอย่างเป็นทางการที่ตรวจสอบเมื่อวันที่ 26 ตุลาคม 2026 สำหรับราคาห้าอสังหาริมทรัพย์ ($88), คุณสมบัติที่รวมอยู่และคุณสมบัติพรีเมียม, เงื่อนไขการทดลองใช้และบัตร
- ค่าใช้จ่ายและค่าธรรมเนียม OwnerRezบทความสนับสนุนอย่างเป็นทางการ ตรวจสอบเมื่อวันที่ 26 ตุลาคม 2026 สำหรับตารางการกำหนดราคาต่ออสังหาริมทรัพย์และตารางส่วนเสริมการจัดการอสังหาริมทรัพย์
- ราคา Hospitableหน้าการกำหนดราคาอย่างเป็นทางการ ตรวจสอบเมื่อวันที่ 26 ตุลาคม 2026 ในเบราว์เซอร์ ในมุมมองรายเดือนและรายปี สำหรับราคา Host และ Professional ตารางเปรียบเทียบ คอลัมน์ Mogul (ไม่แสดงราคา; ติดต่อฝ่ายขาย) และเงื่อนไขการทดลองใช้
- ราคา Lodgifyหน้าการกำหนดราคาอย่างเป็นทางการ ตรวจสอบเมื่อวันที่ 26 ตุลาคม 2026 ในเบราว์เซอร์ (คำขอธรรมดาถูกบล็อก) ในมุมมองรายเดือนและรายปี ด้วยตัวเลือกคุณสมบัติที่ตั้งค่าเริ่มต้น สำหรับคุณสมบัติแผนและเงื่อนไขการทดลองใช้
Workspace369 เผยแพร่การเปรียบเทียบตามเอกสารนี้ และเป็นหนึ่งในตัวเลือก ไม่ใช่การจัดอันดับอิสระหรือการทดสอบจริง
ดำเนินงานติดตามลูกค้าในพื้นที่ทำงานเดียว
CRM, กล่องจดหมาย, เสียง, การออกใบแจ้งหนี้, การชำระเงิน, โครงการ, ไฟล์, AI และเวิร์กโฟลว์อัตโนมัติ — เชื่อมต่อแทนการส่งออก
ทดลองใช้ฟรี 14 วัน ต้องใช้บัตร หลังจากทดลองใช้: เริ่มต้นที่ $29/เดือน ต่ออายุอัตโนมัติทุกเดือนจนกว่าคุณจะยกเลิก ยกเลิกได้ตลอดเวลาใน การตั้งค่า → การเรียกเก็บเงิน