2026'da Emlakçılar İçin En İyi CRM

Bir emlakçı için CRM nedir (ve ne değildir)

Bir danışman için CRM, müşteri adayı masasıdır. Web sitenizden ve listeleme portallarından gelen sorguları alır, bunları atar, aramanızı hatırlatır, damla e-posta ve metin dizileri çalıştırır, etki alanınızı sıcak tutar ve her anlaşmayı sözleşmeden kapanışa kadar takip eder. Genel bir müşteri iş CRM'si kişileri, teklifleri, görevleri ve faturaları tutar, ancak bir MLS beslemesine, bir IDX arama sitesine veya bir portal müşteri adayı kaynağına bağlanmamıştır ve yerleşik bir kapanış kontrol listesi yoktur. Lisanslama, açıklama ve aracılık uyumluluk kuralları eyalete ve aracılığa göre değişir, bu nedenle bu araçlardan hiçbiri brokerinizin onaylı sisteminin veya yasal tavsiyesinin yerini tutmaz.

Bu araçları nasıl karşılaştırdık

Her aracı yalnızca satıcının kendi fiyatlandırma sayfalarını kullanarak aynı beş noktada karşılaştırdık:

1. Giriş fiyatı, aylık ve yıllık faturalandırılır, burada sayfa her ikisini de listeler, 26 Ekim 2026 tarihinde listelendiği gibi.
2. Potansiyel müşteri yakalama ve web sitesi: sayfanın potansiyel müşteri kaynakları, potansiyel müşteri dağıtımı, bir IDX veya ilan web sitesi veya MLS entegrasyonu listelip listelemediği.
3. Takip: damla kampanyaları, eylem planları, iletişimde kalma hatırlatıcıları veya otomatik müşteri adayı yanıtı.
4. İşlemler: sayfanın işlem yönetimi, anlaşma takibi veya komisyon takibi adlarını belirtip belirtmediği.
5. Koltuklar ve deneme: dahil edilen kullanıcılar, ek maliyetler ve kartın belirtilip belirtilmediği de dahil olmak üzere deneme koşulları.

Test etmediklerimiz: hız, destek, teslim edilebilirlik veya mobil uygulamalar. Üçüncü taraf derecelendirmelerini kullanmadık. Lofty ve BoldTrail sıralamaya alınmadı çünkü sayfaları fiyat göstermiyor; Lofty bir IDX web sitesi ve gelişmiş potansiyel müşteri yönlendirme listeler ve BoldTrail yalnızca demo talebinden sonra fiyatlandırma sunar. LionDesk'i incelemedik.

Sıralamanın nedeni şu: bir temsilci için belgelenmiş uygunluğu yansıtır. Follow Up Boss ilk sıradadır çünkü Grow planı herhangi bir potansiyel müşteri kaynağını bağlama, özelleştirilebilir potansiyel müşteri dağıtımı, Akıllı Listeler ve Eylem Planları listeler ve 14 günlük bir deneme sürümü sunar. Wise Agent ikinci ve daha ucuzdur, işlem yönetimi, seri kampanyalar ve potansiyel müşteri otomasyonunu tek bir sabit planda listeler, ancak 5 ekip üyesine kadar paylaşılan bir oturum açma kullanır. IXACT Contact üçüncü sıradadır ve iletişimde kalma hatırlatıcıları ve aylık bir e-bülten ile bir çevre üzerinde çalışan temsilcilere uygundur, ancak işlem yönetimi belirtmemiştir.

Top Producer dördüncü sırada: 320'den fazla kuruluşa sahip MLS entegrasyonu ve yerleşik işlem yönetimi listeler, ancak IXACT Contact'ın gerisinde kalır. Top Producer kullanıcı başına ayda $179'dır ve sayfası deneme sürümü göstermez. Real Geeks beşinci sıradadır çünkü IDX web sitesi ve müşteri adayı paketleri en yüksek maliyeti taşır.

Workspace369 son sırada yer alıyor: Teklifler, sözleşmeler, müşteri adayı yakalama ile huniler CRM'ye, takip e-posta akışları, alt görevler ve bir müşteri portalı Cadet'te (SMS Voyager'dan başlar) ekler, ancak matrisi IDX web sitesi, portal müşteri entegrasyonu veya işlem yönetimi listelemez.

2026'nın en iyi emlakçı CRM'i

1. Follow Up Boss, müşteri adayı yakalama ve hızlı takip için en iyisi

Follow Up Boss Grow, kullanıcı başına ayda 69 ABD Doları (aylık faturalandırılır) ve yıllık faturalandırmada 58 ABD Doları tutarındadır. Herhangi bir müşteri adayı kaynağını ve web sitesini bağlama, özelleştirilebilir müşteri adayı dağıtımı, Akıllı Listeler, Eylem Planları, uygulamadan arama, metin ve e-posta, takvim ve e-posta senkronizasyonu, danışman ve müşteri adayı kaynağı raporlaması, mobil uygulama ve yapay zeka özellikleri listeler. Her planda sınırsız kişi, müşteri adayı kaynağı ve entegrasyon bulunur. Pro, 10 kullanıcı için aylık 499 ABD Doları (yıllık 416 ABD Doları faturalandırılır) olup, sınırsız arama ve metin mesajlaşma, ekip gelen kutuları ve arama raporlaması ekler. Deneme süresi 14 gündür; sayfa kart gerekip gerekmediğini belirtmez.

Sınırlamalar: Arama, Grow'da (kullanıcı başına ayda 39 ABD doları, yıllık faturalandırıldığında 33 ABD doları) ücretli bir eklentidir, sayfa yalnızca yerleşik bir site yerine IDX web sitelerini entegrasyon olarak listeler ve işlem yönetimi, özellik karşılaştırmasında "anlaşma takibi" dışında adlandırılmaz.

En iyisi: potansiyel müşteri satın alan veya portal çalıştıran ve her sorgunun yakalanmasını, yönlendirilmesini ve takip edilmesini gerektiren solo danışmanlar ve ekipler.

2. Wise Agent, işlemler dahil düşük sabit fiyat için en iyisi

Wise Agent CRM, aylık 100 TL'dir ve aylık 49 TL, yıllık ise 42 TL (yıllık 499 TL) olarak faturalandırılır. Sayfasında potansiyel müşteri otomasyonu, kişi ve potansiyel müşteri yönetimi, işlem yönetimi, damla kampanyaları, ekip takvimi, sınırsız belge depolama, 100 potansiyel müşteri geliştirme kredisi, bir özelleştirilebilir açılış sayfası ve her planda 7/24 canlı destek listelenir. En fazla 5 ekip üyesi tek bir oturum açma bilgisi paylaşır. CRM artı WiseSocial planı aylık 69 TL'dir (yıllık 59 TL faturalandırılır). Deneme süresi 14 gündür ve plan aylıktır; sayfa kart gerekip gerekmediğini belirtmez.

Sınırlamalar: ek oturum açma bilgileri ayda 20 ABD Doları tutarındadır, metin mesajlaşma bir eklentidir (aylık 11 ABD Doları artı 80 ABD Doları tek seferlik kayıt ücreti) ve sayfa herhangi bir IDX web sitesi adını vermez.

En iyisi: damla kampanyaları ve işlem yönetimi isteyen solo danışmanlar ve küçük ekipler en düşük listede fiyatla.

3. IXACT Contact, etki alanı takibi için en iyisi

IXACT Contact aylık 55 ABD doları veya yıllık 46,75 ABD doları olarak faturalandırılır. Bir CRM, otomatik aylık e-bülten ve seri e-posta kampanyaları içeren e-posta pazarlaması, aramalar ve doğum günleri için iletişimde kalma hatırlatıcıları, listelemeleri ve alıcıları yönetmek için aktif bir iş alanı, otomatik potansiyel müşteri yakalama ve besleme, takvim ve görev hatırlatıcıları, isteğe bağlı IDX listeleme entegrasyonlu bir temsilci web sitesi ve Google senkronizasyonlu bir mobil uygulama içerir. Ekipler, ekip lideri için yıllık 46,75 ABD doları ve her üye için yıllık 28,90 ABD doları öder. Ücretsiz deneme sürümü sunulmaktadır; sayfada herhangi bir süre veya kart şartı belirtilmemiştir.

Sınırlamalar: Sosyal Akış, metin pazarlaması ve web sitesi eklentileri isteğe bağlı ekstralardır ve sayfada işlem yönetimi belirtilmemektedir.

En iyisi: geçmiş müşteriler ve çevreleriyle iletişimde kalarak iş kazanan referans odaklı danışmanlar.

4. Top Producer, MLS entegrasyonu ve yerleşik işlemler için en iyisi

Top Producer Pro, kullanıcı başına ayda 179 ABD dolarıdır. Özellik karşılaştırması, sınırsız kişi, potansiyel müşteri ve işlem, 320'den fazla panoyla MLS entegrasyonu, yerleşik işlem yönetimi, komisyon takibi, sınırsız SMS, otomatik SMS ve e-posta potansiyel müşteri yanıtı ve otomatik damla e-posta kampanyaları, ayrıca özelleştirilebilir bir satış hattı, markalı MLS verileriyle bir Pazar Özeti raporu ve "yeni listelenen" ve "yeni satılan" uyarıları içerir. Pro Teams 5, 5 kullanıcıya kadar ayda 399 ABD dolarıdır. Potansiyel müşteri planları ayda 479 ABD dolarından, çiftlik planları ise ayda 599 ABD dolarından başlar, maliyet hacme bağlıdır.

Sınırlamalar: 26 Ekim 2026 tarihinde sayfa herhangi bir faturalandırma anahtarı ve deneme göstermedi ve sizi ayrıntılar için bir talep formuna yönlendiriyor. Bir web sitesi, kullanıcı başına ayrı $35'dir.

En iyisi: MLS verileri, işlem takibi ve tek bir satıcıdan bir müşteri planı isteyen deneyimli danışmanlar.

5. Real Geeks, hepsi bir arada IDX web sitesi ve CRM için en iyisi

Real Geeks Platform, ayda 399 ABD dolarıdır ve 500 ABD doları tek seferlik kurulum ücreti içerir ve 2 kullanıcı, bir IDX web sitesi, bir CRM ve pazarlama otomasyonu içerir. Ek kullanıcılar 3 ila 10 kullanıcı için kişi başı 25 ABD dolarıdır. Her MLS panosu beslemesi ayda 10 ABD dolarıdır. Potansiyel müşteri paketleri eklentilerdir: sosyal için 299 ABD doları, arama için 599 ABD doları ve satıcı potansiyel müşterileri için 599 ABD doları ve Geek AI Text ayda 49 ABD dolarıdır. 6 aylık, 12 aylık ve yıllık görünümlerin tümü aynı 399 ABD doları fiyatı gösterdi. Bir demo sunulmaktadır; ücretsiz deneme süresi listelenmemektedir.

Sınırlamalar: herhangi bir potansiyel müşteri paketi öncesinde buradaki en yüksek maliyetli seçenektir ve sayfada ücretsiz deneme sürümü gösterilmemektedir.

En iyisi: Web sitesini, müşteri adaylarını ve CRM'i tek bir satıcının tedarik etmesini isteyen ve aylık maliyeti karşılayabilen emlakçılar.

6. Workspace369, emlak işinizin yanında yan hizmet işi için en iyisi

Workspace369 Müşteri kayıtlarını, huniler ve genel giriş formları aracılığıyla CRM'ye potansiyel müşteri yakalamayı, takip e-postası akışlarını listeler, Teklifler, çevrimiçi e-imza, bir müşteri portalı ve her planda faturalar, Voyager'dan SMS takibi ile. Cadet, bir kullanıcı için ayda $29'dır (yıllık $23.25 faturalandırılır). Her istek, bir formdan, huniden veya sayfadan gelip gelmediğini kaydeder ve formlar, her planda gizli alanlarda UTM parametrelerini yakalayabilir; müşterilerde ve SMS'te kaynak etiketleme Voyager'dan başlar ve kanal takip akışlarındaki koşullar ve zamanlanmış beklemeler de Voyager'dan başlar. Ekran görüntüsü bir demo kaydıdır, müşteri sonucu değildir.

Sınırlamalar: Matris, IDX web sitesi, Zillow veya Realtor.com müşteri adayı entegrasyonu, MLS akışı, işlem yönetimi ve kapanış kontrol listesi listelemiyor, bu nedenle bir emlak CRM'inin yerini alamaz. Cadet 5 aktif proje ve bir kullanıcı hakkı tanır, bu nedenle yoğun bir anlaşma akışı onu aşardı; Voyager (ayda $74, yıllık $59.25 faturalandırılır) proje sınırını kaldırır ve 2 kullanıcı içerir. Sıralı planlama ve webhook'lar ile API Specialist'den başlar. 14 günlük deneme sürümü Cadet'dan Commander'e kadar geçerlidir, kart gereklidir.

En iyisi: Danışmanlık gibi yan hizmet işi yürüten ve bu işin tekliflerini, sözleşmelerini, dosyalarını, görevlerini ve faturalarını tek bir yerde isteyen emlakçılar.

Yan yana karşılaştırma

Hangi araç durumunuza uygun?

Bir yan danışmanlık uygulaması için Workspace369 uygulamada

Daha yeni temsilcilere koçluk yapan veya inşaatçılar için danışmanlık yapan bir temsilci için Workspace369, o yan işi, ilanları değil, barındırır. İlk ekran görüntüsü, örnek verilerle bir demo çalışma alanındaki gelen kutusudur (bir aracılık şirketi değil). Bir konuşma, görüşmeleri, bir SMS dizisini ve bir mesaja eklenmiş Görev Oluştur seçeneğini gösterir; gönder düğmelerinin üzerinde Fatura Gönder ve Randevu Ayarla düğmeleri ve sağ tarafta iletişim bilgilerinin ve notlarının bulunduğu bir alan bulunur. Bir fiyatlandırma stratejisi oturumu için bir sorgu, geçmişin yanında orada görünecektir. The İletişimler sayfa gelen kutusunu kapsar; SMS ve arama Voyager'dan başlar.

İkinci ekran görüntüsü, birkaç adlandırılmış rezervasyonun her gün gösterildiği, bir demo çalışma alanından aylık takvimdir. Danışmanlık işi için koçluk çağrıları ve saha ziyaretleri orada zamanlanmış etkinlikler, ve bir İş Akışı Otomasyonu her birinden sonra takip e-postasını gönderebilir. E-posta otomasyonları her planda mevcuttur; SMS adımları Voyager'dan başlar.

Yapmadıkları: IDX web sitesi, portal müşteri beslemesi, MLS verisi veya işlem kontrol listesi yoktur, bu nedenle alıcı ve satıcı işleri emlak CRM'sinde yapılmalıdır.

Deneme sırasında bir potansiyel müşteriden kapanışa test çalıştırın

Kısa listeye aldığınız her araçta aşağıdaki diziden tek bir kurgusal alıcı potansiyel müşterisi alın. Senaryo bir egzersizdir, müşteri sonucu değildir.

1. Web siteniz formundan veya test portalı potansiyel müşterisinden bir sorgu gönderin ve CRM'e kaynağıyla birlikte ulaştığını kontrol edin.
2. Doğru temsilciye atandığını ve birkaç dakika içinde bir görev veya uyarı aldığınızı onaylayın.
3. Üç e-posta ve bir metinden oluşan bir damla dizisi başlatın, ardından potansiyel müşteri yanıt verdiğinde duraklatın.
4. Bir anlaşmayı sözleşme aşamasında açın ve inceleme, değerleme ve kapanış tarihleri ile bir kapanış kontrol listesi ekleyin.
5. Orijinal sorgunun, mesajların, kontrol listesinin ve bir sonraki takip görevinin tek bir kayıtta göründüğünü kontrol edin.

Testi çalıştırırsanız, en iyi araç beşini tek bir kayıtta tutar ve siz olmadan takibi başlatır. Ücretsiz ile bir hizmet müşterisine yapılan değişiklik talebini taslak haline getirin kapsam değişikliği talep oluşturucu.

Ne zaman basit tutmalı

Yılda birkaç işlem yapıyorsanız, bir elektronik tablo, bir takvim ve bir posta birleştirme sizi götürebilir. Müşteri adayları birkaç yerden geldiğinde, takip ilk günden kaydığında veya hatırlamanız gereken kişi sayısını hatırlayamayacak kadar büyük bir etki alanında çalıştığınızda bir emlak CRM'sine geçin. Bu emlak danışmanı ürün sayfası Workspace369'un nasıl ele aldığını gösterir Teklifler, İletişimler ve faturalar hizmet işleri için ve fiyatlandırma sayfası mevcut planlara sahiptir. Listelerinizin yanında bir danışmanlık uygulaması için, şuraya bakın: danışmanlar için en iyi CRM. Lisanslama, açıklamalar ve kapanış belgelerini aracılığınızla ve bunları işleyen sağlayıcılarla saklayın.

Gerçek kişileri içe aktarmadan önce, demo veriler üzerinde tam bir müşteri çalıştırın ve kayıtlarınızın dışa aktarılabilir olup olmadığını kontrol edin.