Найкращий CRM для агентів з нерухомості у 2026 році

Що таке CRM для агентів з нерухомості (і що це таке)

Для агента CRM — це стіл для лідів. Він отримує запити з вашого веб-сайту та порталів оголошень, призначає їх, нагадує вам зателефонувати, запускає послідовні кампанії електронних листів та текстових повідомлень, підтримує зв'язок з вашою сферою впливу та відстежує кожну угоду від контракту до закриття. Загальна CRM для роботи з клієнтами зберігає контакти, пропозиції, завдання та рахунки-фактури, але вона не підключена до каналу MLS, пошукового сайту IDX або джерела лідів з порталу, і в ній немає вбудованого контрольного списку закриття. Правила ліцензування, розкриття інформації та відповідності брокерським вимогам відрізняються залежно від штату та брокерської компанії, тому жоден із цих інструментів не замінює затверджену систему вашого брокера або юридичну консультацію.

Як ми порівнювали ці інструменти

Ми порівняли кожен інструмент за п'ятьма однаковими критеріями, використовуючи лише сторінки цін самого постачальника:

1. Базова ціна, щомісяця з річною оплатою, де на сторінці відображаються обидва варіанти, як зазначено 26 жовтня 2026 року.
2. Збір лідів та веб-сайт: чи вказує сторінка джерела лідів, розподіл лідів, веб-сайт IDX або лістинговий веб-сайт, або інтеграцію з MLS.
3. Подальші дії: послідовні кампанії, плани дій, нагадування про зв'язок або автоматизована відповідь на ліди.
4. Транзакції: чи вказує сторінка управління транзакціями, відстеження угод або відстеження комісій.
5. Місця та пробний період: включені користувачі, додаткові витрати та умови пробного періоду, включаючи наявність картки.

Що ми не тестували: швидкість, підтримка, доставлення або мобільні додатки. Ми не використовували сторонні рейтинги. Lofty та BoldTrail не були ранжовані, оскільки їхні сторінки не показують ціни; Lofty перелічує веб-сайт IDX та розширену маршрутизацію лідів, а BoldTrail надає ціни лише після запиту демо-версії. Ми не переглядали LionDesk.

Чому порядок саме такий: він відображає документально підтверджену придатність для агента. Follow Up Boss є першим, оскільки його план Grow включає підключення будь-якого джерела лідів, настроюваний розподіл лідів, Smart Lists та Action Plans, з 14-денною пробною версією. Wise Agent є другим і дешевшим, пропонуючи управління транзакціями, послідовні кампанії та автоматизацію лідів в одному плоскому плані, але він використовує спільний вхід для до 5 членів команди. IXACT Contact є третім і підходить для агентів, які працюють зі своєю сферою впливу, з нагадуваннями про підтримку зв'язку та щомісячною електронною розсилкою, але він не згадує управління транзакціями.

Top Producer на четвертому місці: він включає інтеграцію з MLS з понад 320 дошками та вбудоване управління транзакціями, але він поступається IXACT Contact. Top Producer коштує $179 за користувача на місяць, і його сторінка не показує пробну версію. Real Geeks на п'ятому місці, оскільки їхній IDX-вебсайт та пакети лідів мають найвищу вартість.

Workspace369 останній: він додає пропозиції, контракти, funnels з захопленням лідів до CRM, потоки електронних листів для подальшого зв'язку, підзавдання та портал клієнта на Cadet (SMS починається з Voyager), але його матриця не містить веб-сайту IDX, інтеграції лідів з порталом або управління транзакціями.

Найкраща CRM для агентів з нерухомості у 2026 році

1. Follow Up Boss, найкращий для захоплення лідів та швидкого подальшого зв'язку

Follow Up Boss Grow коштує 69 доларів за користувача на місяць при щомісячній оплаті та 58 доларів при щорічній оплаті. Він включає підключення будь-якого джерела лідів та веб-сайту, настроюваний розподіл лідів, Smart Lists, Action Plans, дзвінки, текстові повідомлення та електронну пошту з додатку, синхронізацію календаря та електронної пошти, звіти про агентів та джерела лідів, мобільний додаток та функції ШІ. Кожен план має необмежену кількість контактів, джерел лідів та інтеграцій. Pro коштує 499 доларів на місяць для 10 користувачів при щомісячній оплаті (416 доларів при щорічній оплаті) і додає необмежену кількість дзвінків та текстових повідомлень, командні інбокси та звіти про дзвінки. Пробний період триває 14 днів; на сторінці не вказано, чи потрібна картка.

Обмеження: дзвінки є платною додатковою опцією на Grow (39 доларів за користувача на місяць, 33 долари при щорічній оплаті), веб-сайти IDX вказані лише як інтеграція, а не вбудований сайт, а управління транзакціями не згадується, крім "відстеження угод" у порівнянні функцій.

Найкраще для: соло-агенти та команди, які купують ліди або керують порталами та потребують захоплення, маршрутизації та подальшого опрацювання кожного запиту.

2. Wise Agent, найкращий за низькою фіксованою ціною з включеними транзакціями

Wise Agent CRM коштує 49 доларів на місяць при щомісячній оплаті та 42 долари на місяць при щорічній оплаті (499 доларів на рік). На сторінці вказано автоматизацію лідів, управління контактами та лідами, управління транзакціями, drip-кампанії, командний календар, необмежене зберігання документів, 100 кредитів для покращення лідів, одну настроювану цільову сторінку та цілодобову підтримку в реальному часі для кожного плану. До 5 членів команди використовують один логін. План CRM плюс WiseSocial коштує 69 доларів на місяць (59 доларів при щорічній оплаті). Пробний період триває 14 днів, а план є місячним; на сторінці не вказано, чи потрібна картка.

Обмеження: додаткові логіни коштують 20 доларів на місяць кожен, текстові повідомлення є додатковою опцією (11 доларів на місяць плюс одноразова плата за реєстрацію 80 доларів), а на сторінці не згадується жоден веб-сайт IDX.

Найкраще для: соло-агенти та невеликі команди, які хочуть кампанії з розсилок та управління транзакціями за найнижчою зазначеною ціною.

3. IXACT Contact, найкращий для подальшого зв'язку зі сферою впливу

IXACT Contact коштує 55 доларів на місяць при щомісячній оплаті та 46,75 доларів на місяць при щорічній оплаті. Він включає CRM, email-маркетинг з автоматизованою щомісячною електронною розсилкою та послідовними кампаніями електронних листів, нагадуваннями про дзвінки та дні народження, активною бізнес-зоною для управління об'єктами та покупцями, автоматизованим збором та вирощуванням лідів, нагадуваннями календаря та завдань, веб-сайтом агента з опціональною інтеграцією лістингів IDX та мобільним додатком із синхронізацією Google. Команди платять 46,75 доларів за керівника команди та 28,90 доларів за кожного члена команди, при щорічній оплаті. Пропонується безкоштовна пробна версія; на сторінці не вказано тривалість або умови щодо картки.

Обмеження: Соціальний потік, текстовий маркетинг та доповнення до веб-сайту є необов'язковими додатками, а на сторінці не згадується управління транзакціями.

Найкраще для: агенти, що працюють за рекомендаціями, які виграють бізнес, залишаючись на зв'язку з минулими клієнтами та їхнім оточенням.

4. Top Producer, найкращий для інтеграції з MLS та вбудованих транзакцій

Top Producer Pro коштує 179 доларів за користувача на місяць. Порівняння функцій включає необмежену кількість контактів, лідів та транзакцій, інтеграцію з MLS з понад 320 дошками, вбудоване управління транзакціями, відстеження комісій, необмежену кількість SMS, автоматизовану відповідь на ліди за допомогою SMS та електронної пошти, а також автоматизовані кампанії електронних листів, плюс настроюваний конвеєр продажів, звіт Market Snapshot з брендованими даними MLS та сповіщення "щойно виставлено" та "щойно продано". Pro Teams 5 коштує 399 доларів на місяць для до 5 користувачів. Плани лідів починаються від 479 доларів на місяць, а плани фермерства - від 599 доларів, причому вартість залежить від обсягу.

Обмеження: 26 жовтня 2026 року сторінка не показувала перемикача оплати та пробного періоду, і перенаправляє вас на форму запиту для отримання деталей. Веб-сайт коштує $35 за користувача на місяць.

Найкраще для: досвідчені агенти, які хочуть дані MLS, відстеження транзакцій та план лідів від одного постачальника.

5. Real Geeks, найкращий для універсального веб-сайту IDX та CRM

Real Geeks Platform коштує 399 доларів на місяць з одноразовою платою за налаштування у розмірі 500 доларів США та включає 2 користувачів, веб-сайт IDX, CRM та маркетингову автоматизацію. Додаткові користувачі коштують 25 доларів США кожен для користувачів з 3 по 10. Кожна стрічка MLS коштує 10 доларів США на місяць. Пакети лідів є додатковими: 299 доларів США за соціальні мережі, 599 доларів США за пошук та 599 доларів США за ліди продавців, а Geek AI Text коштує 49 доларів США на місяць. Перегляди за 6 місяців, 12 місяців та річні показали однакову ціну 399 доларів США. Пропонується демо-версія; безкоштовна пробна версія не вказана.

Обмеження: це найдорожчий варіант тут до будь-якого пакету лідів, і на сторінці не відображається безкоштовна пробна версія.

Найкраще для: агентів, які хочуть одного постачальника для веб-сайту, лідів та CRM, і які можуть нести щомісячні витрати.

6. Workspace369, найкращий для паралельного бізнесу поруч із вашою роботою з нерухомістю

Workspace369 включає записи клієнтів, захоплення лідів у CRM через воронки та публічні форми прийому, послідовності подальших дій електронною поштою, Пропозиції, контракти з онлайн-електронним підписом, клієнтський портал та рахунки-фактури на кожному плані, з SMS-нагадуваннями від Voyager. Cadet коштує $29 на місяць для одного користувача ($23.25 при щорічній оплаті). Кожен запит записує, чи надійшов він з форми, воронки чи сторінки, а форми можуть захоплювати UTM-параметри у прихованих полях на кожному плані; тегування клієнтів за джерелом ліда та SMS починаються з Voyager, а умови та часові затримки в потоках подальших дій воронки також починаються з Voyager. Знімок екрана є демонстраційним записом, а не результатом клієнта.

Обмеження: матриця не містить IDX-вебсайту, інтеграції з Zillow чи Realtor.com, стрічки MLS, управління транзакціями чи контрольного списку закриття, тому вона не може замінити CRM для нерухомості. Cadet дозволяє 5 активних проєктів та одне місце, тому насичений конвеєр угод швидко його переросте; Voyager ($74 на місяць, $59.25 при щорічній оплаті) знімає обмеження на кількість проєктів та включає 2 місця. Планування за принципом "черги" та вебхуки й API починаються з Specialist. 14-денна пробна версія охоплює Cadet до Commander, потрібна картка.

Найкраще для: агентів, які також ведуть паралельний сервісний бізнес, наприклад, консультування, і хочуть мати пропозиції, контракти, файли, завдання та рахунки-фактури для цієї роботи в одному місці.

Порівняння пліч-о-пліч

Який інструмент підходить для вашої ситуації?

Workspace369 в дії для консультаційної практики

Для агента, який також навчає нових агентів або консультує забудовників, Workspace369 тримає цю побічну діяльність, а не оголошення. Перший скріншот - це вхідні повідомлення в демонстраційному робочому просторі з вибірковими даними (не брокерська компанія). Одна розмова показує дзвінки, потік SMS та опцію "Створити завдання" в повідомленні, з кнопками "Надіслати рахунок" та "Забронювати зустріч" над потоком та деталями та примітками контакту праворуч. Запит на сесію стратегії ціноутворення прибуде туди, поруч з історією. Текст комунікації сторінка охоплює вхідні повідомлення; SMS та дзвінки починаються з Voyager.

Другий скріншот — це місячний календар з демо-робочого простору, з кількома названими бронюваннями на кожен день. Тренінгові дзвінки та виїзди на об'єкти для консультаційної роботи будуть там як заплановані події, і Автоматизація робочих процесів може надіслати вам наступний електронний лист після кожного з них. Автоматизація електронної пошти доступна на всіх планах; кроки SMS починаються з Voyager.

Що він не робить: немає веб-сайту IDX, немає стрічки лідів з порталу, немає даних MLS та немає контрольного списку транзакцій, тому робота покупця та продавця належить CRM для нерухомості.

Проведіть тест від ліда до закриття під час пробного періоду

Пройдіть один вигаданий лід покупця через послідовність нижче в кожному інструменті, який ви відберете. Сценарій є вправою, а не результатом роботи з клієнтом.

1. Надішліть запит через форму на вашому веб-сайті або тестовий лід порталу та перевірте, чи він потрапляє до CRM із зазначенням джерела.
2. Переконайтеся, що він призначений правильному агенту та що ви отримуєте завдання або сповіщення протягом кількох хвилин.
3. Запустіть послідовність із трьох електронних листів та одного текстового повідомлення, а потім призупиніть її, коли лід відповість.
4. Відкрийте угоду на етапі контракту та додайте контрольний список закриття з датами інспекції, оцінки та закриття.
5. Перевірте, чи оригінальний запит, повідомлення, контрольний список та наступне завдання для подальшого зв'язку відображаються в одному записі.

Якщо ви проведете тест, найкращий інструмент збереже всі п'ять на одному записі та розпочне подальші дії без вас. Складіть будь-який запит на зміну для клієнта послуг за допомогою безкоштовного конструктор запитів на зміну обсягу робіт.

Коли варто спростити

Якщо ви обробляєте кілька угод на рік, електронна таблиця, календар та злиття пошти можуть вам допомогти. Перейдіть до CRM для нерухомості, коли ліди надходять з кількох місць, коли подальші дії пропускаються першого дня, або коли ви працюєте зі сферою, достатньо великою, щоб ви не могли згадати, кому дзвонити. сторінка продукту агента з нерухомості показує, як Workspace369 обробляє Пропозиції, комунікації та рахунки-фактури для сервісних робіт, і сторінка цін має поточні плани. Для консалтингової практики поруч із вашими оголошеннями див. найкраща CRM для консультантів. Зберігайте ліцензії, розкриття інформації та документи про закриття у вашого брокера та у постачальників, які ними займаються.

Перед імпортом реальних контактів запустіть один повний клієнт на демонстраційних даних та перевірте, чи можна експортувати ваші записи.